• lucaAugust 2, 2011

    La desgravación por la compra de vivienda, en el debate electoral

    La vivienda es uno de los primeros argumentos electorales que los partidos han sacado a la arena política española, ante elecciones generales convocadas para el próximo 20 de noviembre. El debate es si volver a desgravar en el IRPF por la compra de una vivienda es pan para hoy y nueva burbuja para mañana.

    Beatriz Corredor, secretaria de Estado de Vivienda, ha calificado de “irresponsable” la intención del PP de recuperar la desgravación fiscal por la compra de vivienda que el actual Gobierno socialista suprimió, el pasado 1 de enero, para las rentas superiores a los 24.000 euros brutos anuales.

    Beatriz Corredor considera que esta desgravación “distorsiona el mercado e influye decisivamente en el precio de la vivienda” y advierte que puede llevarnos a una nueva burbuja inmobiliaria.

    Más información, en “Expansión”: Corredor ve “irresponsable” que el PP recupere la desgravación de la vivienda

     

  • lucaJuly 29, 2011

    La casa del Gran Lebowski se vende por 1,6 millones de euros

    La morada del Gran Lebowski está a la venta. Este personaje interpretado por Jeff Brigdes en la película de los hermanos Coen ha arrastrado, desde su estreno en 1998, a un sinfín de seguidores y fans que seguro están dispuestos a adquirir la casa de este antihéroe de celuloide, pero a la que sólo podrán optar quienes dispongan de 2,3 millones de dólares (1,6 millones de euros).

    En realidad, lo que se vende es el conjunto de seis bungalows de un dormitorio, ubicados en un terreno de más de diez mil metros cuadrados en el barrio de Venice Beach en Los Ángeles, a poca distancia de Abbot Kinney, plagado de galerías de arte, tiendas de moda, y algunos de los mejores restaurantes de esta ciudad californiana.

    Para los más ortodoxos, sólo dos pegas: la guarida ha “sufrido” reformas y… no se incluye la alfombra.

    Más información, en “Huffington Post”: ‘The Big Lebowski’ House Listed For $2.3 Million: The Dude No Longer Resides

  • lucaJuly 22, 2011

    Los 10 pisos más rebajados en Barcelona

    En los últimos meses, un 12,55% de los 15.717 pisos de segunda mano a la venta localizados por Nuroa en la ciudad de Barcelona,  han rebajado su precio de venta entre un 2% y un 31%.

    De estos destacamos la clasifica de las 10 viviendas que más han rebajado sus precios y lo han hecho entre un 29% y un 31% por ciento. En la tabla pueden localizarse los distritos y la variación de los precios de esa decena de pisos.

    Ciudad Distrito Precio inicial Variación (%) Precio actual Fuente del anuncio
    1 Barcelona Les Corts 650.000 € -31% 450.000 € yaencontre.com
    2 Barcelona Horta-Guinardó 316.000 € -30% 220.000 € venta de pisos
    3 Barcelona Sant Andreu 127.428 € -30% 89.000 € idealista.com
    4 Barcelona Nou Barris 98.538 € -30% 69.000 € idealista.com
    5 Barcelona Gràcia 299.000 € -30% 210.000 € pisos.com
    6 Barcelona Sarrià-Sant Gervasi 1.120.000 € -29% 790.000 € venta de pisos
    7 Barcelona Sant Martí 200.000 € -29% 141.237 € ivive.com
    8 Barcelona Gràcia 293.000 € -29% 207.000 € yaencontre.com
    9 Barcelona Nou Barris 75.000 € -29% 53.000 € yaencontre.com
    10 Barcelona Horta-Guinardó 169.539 € -29% 120.000 € idealista.com
  • lucaJuly 22, 2011

    El dueño de la mansión privada más grande de Inglaterra permanece en el anonimato

    Como si se tratara de una pirámide egipcia, ni los arquitectos saben más allá de lo que tienen que hacer y, en este caso, ignoran incluso para quién trabajan. Se trata de la que será la vivienda privada más grande del Reino Unido, ‘The Witanhurst House’, ahora en pleno proceso de ampliación y remodelación.

    Situada al Norte de Londres, sobre un terreno de 14 hectáreas, esta mansión de  3.716 metros cuadrados  tendrá  65 habitaciones, con 25 dormitorios, 12 baños y dos pisos subterráneos que doblarán la actual superficie construida.

    En los subterráneos se construye, además de un casino, piscina y “spa”, varias salas de cine y un salón de belleza, entre otras estancias. Tan solo habrá en Inglaterra una residencia más grande, aunque por unos pocos centenares de metros cuadrados: el Palacio de Buckingham, residencia de la Reina Isabel II.

    Más información en: “Daily Mail”: Move over Buckingham Palace! Furious locals, a massive underground extension, and the mystery owner of London’s most incredible home

  • lucaJuly 19, 2011

    Castillos a la venta para fans de Harry Potter

    La saga actual de Harry Potter ha llegado a su final. Pero los fans de este mago pueden consolarse comprando un castillo de los que se han puesto a la venta en Estados Unidos y que se parecen al de Hogwarts, siempre y cuando puedan disponer de al menos 1 millón de dólares.

    Por ejemplo, el castillo de Piermont,  construido en el año 1892, se vende por 9,5 millones de dólares. A menos de 1 hora de distancia de la ciudad de Nueva York, está rodeado por más de 7 hectáreas de terreno.

    El de Piermont no es de los más caros. El castillo de Searles Hopkins, de estilo francés, construido en 1889 por encargo de la viuda de Mark Hopkins, fundador de la Central Pacific Railroad, está a la venta por 11 millones de dólares.

    Por el contrario, uno de los más “baratos” es el conocido como Chateau Rochamore, en Stamford. Se vende por 1.099.000 dólares.

    Castillo de Piermont NY10968Castillo de Searles Hopkins MA01230Castillo Rochamore CT 06903

    Más información, en “Zillow Blog”: Five Hogwarts-Worthy Homes in the U.S.

  • lucaJuly 19, 2011

    Alemanes e ingleses aprovechan para comprar casas en las islas griegas

    Los molinos de MyconosEl dinero de los europeos menos tocados por la crisis está plantándose en tierras griegas. Como invadieron hace años en España, le toca el turno a Grecia, con unas islas donde los terrenos y las casas están cambiando ya de propietarios. Muchas familias griegas se están desprendiendo de su segunda residencia para afrontar la crisis con los euros que llevan sobre todo alemanes e ingleses, pero también franceses.

    El precio de una casa en una de las islas griegas oscila, a día de hoy, entre los 100.000 y 1,5 millones de euros. La más cara es Myconos y una de las más baratas, Andros, donde  una vivienda de 120 metros cuadrados y 4.500 metros de terreno se puede adquirir por 250.000 euros.

    Los expertos dicen, sin embargo, que esa colonización está todavía en pañales y que probablemente no alcanzará los niveles de masificación de algunas de las zonas de la costa española.

    Más información, en “El Mundo”: La Europa rica busca casa en las islas griegas

  • lucaJuly 15, 2011

    400 millones en un fondo de lujo en Madrid

    El fondo británico Doughty Hanson está dispuesto a construir un complejo comercial en el barrio madrileño de Valdebebas, en el que se podrán encontrar tiendas de firmas de lujo como Gucci, Bulgary o Cartier. A pesar de la crisis y la parálisis económica, el segmento de centros comerciales es el que más resistencia ha demostrado tener, dentro del sector inmobiliario.

    La inversión que deberá realizar Doughty Hanson será de unos 400 millones de euros,  una respetable cantidad por un proyecto que no cuenta con precedentes muy halagüeños, como el del centro comercial ABC Serrano de Madrid, que tuvo que ampliar un público objetivo que demandaba tiendas de gama media-alta, y dar cabida en su superficie a una cadena de supermercados.

    Más información, en “Expansión”: Doughty Hanson apuesta por España

  • lucaJuly 15, 2011

    Si me compra la casa le doy trabajo durante tres años

    La crisis, como la necesidad, agudiza el ingenio. En Jaén, la empresa Ciclópea ofrece empleo durante tres años a quien compre una vivienda de cualquiera de sus promociones. No es la primera vez que se lanza una oferta así. Hace dos años ya lo hizo la empresa sevillana Cenis, pero sólo daba trabajo por seis meses.

    Ahora, la promotora jienense ha añadido nuevas ventajas, además de subir de seis meses a tres años el tiempo de relación laboral para quien compre una de sus viviendas, el comprador puede cederle el puesto de trabajo a un familiar.

    De momento, no han vendido ni una casa, pero son muchas las personas que se acercan a las oficinas de Ciclópea para conseguir el trabajo. Son muchas personas las que se han interesado por esta tan tentadora oferta, pero todavía no ha comprado nadie.

    Más información, en El Mundo: 2×1: Comprar casa y conseguir empleo

  • lucaJuly 12, 2011

    Ya han quitado el cartel “SE VENDE” en la Fortalessa de Pollença

    Ya no estás a tiempo de comprar la propiedad más cara en territorio español, si es lo que tenías en mente hacer este verano. Sa Fotalessa de Pollença (Mallorca), considerada la residencia más cara de España y una de las más cotizadas y exclusivas del mundo, ha sido vendida a una empresa española que está participada principalmente por un ciudadano británico. El hasta ahora propietario de Sa Fortalessa es el también ciudadano británico John Ogden.

    Lo que se desconoce hasta el momento es el precio que ha tenido que pagar el nuevo dueño. Sa Fortalessa es una pequeña península, con una extensión de 87.000 metros cuadrados y las edificaciones construidas, contando un castillo, ocupan unos 20.000 metros cuadrados.

    Hace ya tres años que Ogden decidió vender la residencia y se llegó a decir que ofrecían hasta 120 millones de euros, lo que la convertía en aquel momento en la propiedad en venta más cara del mundo. Sin embargo, las cantidades reales rondaban entre los 30 y los 60 millones.

    Una pequeña diferencia respecto a lo que pagó el pintor argentino Roberto Ramaugé en 1919: 45.000 pesetas (270 euros si hubiera existido esa moneda).

    Más información en “El Mundo.es”: Un inglés en el paraíso más caro de España

  • lucaJuly 8, 2011

    Bajan los precios de la vivienda en Sevilla

    Los pisos en venta en la provincia de Sevilla registraron una bajada del 1 por ciento, entre mayo y junio pasados, por lo que el coste medio del metro cuadrado se situó al final del semestre en 2.137,41 euros, frente a los 2.159 euros que costaba en mayo.

    Comprar un piso en Sevilla, en concreto en la capital, tuvo un coste medio de 2.552,82 euros el metro cuadrado al finalizar el primer semestre del año, un 19,43 por ciento por encima de la media provincial.

    De igual modo, los precios de los alquileres evolucionaron en lenta caída durante el segundo trimestre del año, tanto en la provincia como en su capital. La ciudad, en su conjunto, registró en junio una bajada del 0,47 por ciento intermensual, respecto al mes anterior.

    Para los pisos en alquiler, el metro cuadrado en la capital hispalense se pagó en junio a 8,48 euros, ligeramente por debajo de los 8,52 euros que se habían pagado de media en el mes de mayo. En el ámbito provincial, el alquiler bajó en ese periodo un 0,39 por ciento, situándose el precio del metro cuadrado en los 7,60 euros.

    El precio medio de los alquileres en la provincia sevillana estuvo por debajo de la media española, del mismo modo que los de la capital, lo estuvieron por encima de esos costes medios en el conjunto del Estado.

    El precio medio de los alquileres de vivienda en la provincia de Sevilla era en junio un 6,17 por ciento más barato que la media estatal. Por el contrario, los precios en la capital andaluza mantenían la diferencia al alza, situándose los alquileres en un 4,69 por ciento    por encima de la media española.