• Laura CrusellasJune 15, 2015

    ¿Cómo pintar una habitación?

    Tras la compra de una vivienda una de las decisiones a la que más tiempo dedicamos es elegir cómo decorar nuestra casa, y en concreto, cómo pintar una habitación. Aunque a lo largo de nuestro paso por nuestro hogar le damos un aspecto diferente con la pintura, siempre es un aspecto que pensamos concienzudamente.

    Y no es para menos, una estancia según como esté pintada nos podrá ayudar a parecer visualmente más grande, darle más luminosidad, sacar el máximo partido al espacio, determinar nuestros gustos… Hoy queremos ayudar a decidir cómo pintar tu casa con estas técnicas diferentes.

    60-30-10. Cuando dudamos entre varios colores que combinan entre sí, lo mejor es optar por la regla 60-30-10. Estas cifras hacen referencia a porcentajes en relación con los colores que queremos utilizar. Generalmente el 60% siempre suele ser un color muy claro puesto que es el que más va a predominar; suele ser el blanco o beige y de este modo la habitación tendrá más luz y se verá más grande. El 30% hace referencia a un color que queremos que sea protagonista; que resalte y sea el que determine el color de la habitación, pero que a su vez pueda combinar perfectamente con un 10% de otro color. Importante, el contraste debe ir de la mano con la armonía.

    Cómo pintar una habitación : 60-30-10

    Rayas. Tanto para aquellos que les resulte imposible elegir un solo color y que quieran hacer visualmente la habitación más amplia, les recomendamos una técnica: las rayas. Pintándolas de forma horizontal conseguirás que el cuarto se vea más alto, mientras que si optas por las rayas verticales le darás, visualmente, más anchura. ¿Cómo hacerlas? Si tu pared es estucada te recomendamos que no lo hagas al menos que la dejes previamente lisa ya que es muy difícil hacer líneas rectas en una pared con gotelé. Otra opción es optar por el papel pintado y que éste sea a rayas. Lo ideal es combinar el color blanco o beige con el tono protagonista de la estancia.

    Cómo pintar una habitación con rayas

    Combinar paredes. Una forma más simple de pintar un cuarto pero que siempre resalta un color concreto es la de combinar paredes. Generalmente se hace pintando una pared de una tonalidad más intensa u oscura mientras que las otras tres restantes se decoran en colores claros. La pared de mayor intensidad es conveniente que sea la que tenga el foco principal de interés del cuarto; es decir: la cama, armario, escritorio y estanterías, mueble del salón, mesa del comedor…

    Cómo combinar color de paredes

    Medias paredes. También puedes optar por la anterior técnica pero al revés, es decir, pintar medias paredes. Esta forma de decoración es ideal para habitaciones pequeñas ya que visualmente conseguimos que se vean mucho más grandes. Lo mejor es elegir un tono más intenso del suelo hasta la mitad y pintar de blanco o beige hasta llegar al techo. Para separar los dos colores, puedes optar por poner una cenefa o moldura.

    Cómo pintar una habitación Media Pared

    Papel y pintura. Y un clásico que nunca ha dejado de utilizarse es el de empapelar las paredes. Sin embargo, a diferencia de antes que sí que se ponía papel en toda la estancia, te recomendamos que lo combines con pintura en el resto de paredes. Aprovecha para elegir un papel vistoso, con algún dibujo atractivo o con colores difíciles de encontrar en pintura y ponlo en la pared más vistosa del cuarto.

    Cómo pintar una habitación con Papel¿Cómo pintar una habitación?

    Laura Crusellas de Tumanitas.com nos da estas ideas para decorar tu hogar. ¿Se te ocurren más?

    Fotos © Pinterest
  • AnnaJune 12, 2015

    Como adaptar tu casa para tu mascota

    Muchas veces nuestra mascota forma parte integrante de la familia. Tener una mascota en un piso de alquiler es muy común. ¿Y porque no le damos el sitio que se merecen en nuestro hogar? Aqui os damos un par de ideas para convertir vuestras casas en el lugar ideal par vuestras mascotas.

    El sillon compartido

    Estar relajados en la terraza con este sillon diseñado para compartir con tu mascota. Un sitio escondido pero donde lo ve todo.

    Sillon para mascota

    Una sala de descanso

    Que mejor que organizar un lugar para poner las cositas de tu mascota y una cama para que descanse. Tonos alegres, todo organizado, una habitación privilegiada en casa.

    Casa para mascota

    Un hamaca con vista

    Se dicen de los gatos que duermen en cualquier lugar. Este invento confirma el dicho, y asi puede contemplar los pajaros que pasan o hacer una siestita.

    Siesta para el gato

     

    La casa, el lugar dónde jugar

    Crear estanterias pero a la vez pensar en tu mascota. Le encanta tener una vista de la casa en las alturas, pasearse, observar el ritmo familiar.

    Gato en estanteria

    Una entrada de casa VIP

    Esta idea nos ha encantado. Una entrada de casa con privilegio, como los vips. Es que nuestra mascota se lo merece.
    Entrada de casa para mascota

    Esconderse y sorprenderte

    A los gatos les encantan los rincones dificiles, las alturas y el escondite. Esta instalación está perfecta para tu mascota.

    Gato escondido

     

    La cocina es el corazón de la casa

    ¿Donde pasan más tiempo las mascotas? En la cocina, a ver que hacemos, a comer, a descansar. Esta idea se integra perfectamente dentro del diseño de la cocina, deja las cosas limpias y ordenadas. Tu mascota ya tiene SU lugar en la cocina.
    Hueco en la cocina para mascota
    ¿Y tú? ¿Cómo tienes organizada la casa para tu mascota?

  • montseJune 5, 2015

    Las ejecuciones hipotecarias caen casi un 7% durante el primer trimestre de 2015

    Las ejecuciones hipotecarias sobre viviendas habituales han caído un 6,9% durante el primer trimestre de 2015 en relación al mismo periodo del año anterior, según datos del Insituto Nacional de Estadística (INE) hechos públicos hoy.

    Certificaciones por ejecucion hipotecaria

    Datos INE

     

    Así, en España se habría producido la ejecución de 8.802 hipotecas (de viviendas habituales) durante los tres primeros meses del año, una cifra que también muestra un ligero descenso (0,2%) si la comparamos con los datos del último trimestre de 2014.

    INE ejecucion-hipotecaria-1er-trimestre-2015

    Datos INE

    Tomando como referencia las viviendas familiares (18.363.500) existentes en España en el primer trimestre de 2015, podríamos decir que las viviendas que sufrieron ejecuciones hipotecarias fueron un 0,048% del total.

    ¿Qué es la ejecución hipotecaria?
    La ejecución hipotecaria es un procedimiento ejecutivo a través del cual se ordena la venta de un bien inmueble, que estaba gravado con una hipoteca, por incumplimiento del deudor de las obligaciones garantizadas con la hipoteca. Habitualmente el impago de la deuda comienza a producirse con una antelación al inicio de la ejecución hipotecaria de entre dos y cuatro trimestres.

  • montseMay 25, 2015

    Colau y Carmena: más vivienda social y menos pisos vacíos

    Después de la jornada electoral de ayer, parece que soplan vientos de cambio en muchos de los principales ayuntamientos españoles. Es el caso de la capital Madrid, donde pese a la victoria de Esperanza Aguirre, el PP pierde la mayoría absoluta y ve como la candidatura popular Ahora Madrid se convierte en la segunda fuerza. Más destacable todavía es el caso de Barcelona, donde la activista social Ada Colau ha ganado las elecciones pasando por delante del hasta ahora alcalde, el convergente Xavier Trias, y del resto de partidos tradicionales.

    Ambas candidaturas se basan en la justicia social y en la participación ciudadana, pero ¿cuáles son sus propuestas en lo relativo a la política de vivienda?

    Ada ColauAda Colau – Barcelona en Comú-
    Colau, que se hizo popular por su papel al frente de la Plataforma de Afectados por la Hipoteca (PAH), plantea una política de vivienda en la misma línea que lo que defendía este colectivo. Estas son algunas de sus propuestas:
    -. Detectar pisos vacíos para incentivar su alquiler mediante ayudas a la rehabilitación o seguros de impago. Propone empezar por crear un censo de viviendas sin ocupar.
    -. Fomentar el alquiler social (la idea es que un 15% de los pisos de la ciudad condal sean de alquiler social)
    -. Aplicar sanciones administrativas a los bancos o entidades bancarias que tengan pisos vacíos.
    -. Promover la creación de cooperativas de vivienda
    -. Reducir los desahucios a través de la mediación

     

    Manuela Carmena

    Manuela Carmena – Ahora Madrid
    La candidatura de unidad popular que encabeza Carmena, confeccionó su programa electoral en base a propuestas de los ciudadanos. Plantea medidas como éstas:
    -. Tasar las viviendas vacías de bancos y empresas
    -. Recuperar y poner en uso las viviendas de la Empresa Municipal de Vivienda
    -. Paralizar los desahucios y los desalojos
    -. Incentivar y potenciar las cooperativas de vivienda
    -. Crear un parking de vivienda pública en régimen de alquiler
    -. Ayudas al alquiler para jóvenes.

    ¿Qué pasará ahora?
    Es la pregunta del millón. Ambas pueden asumir las respectivas alcaldías en coalición con otros grupos (en el caso de Carmena toma fuerza una alianza con el PSOE) y con ello podría cambiar radicalmente el panorama inmobiliario. En Madrid, por ejemplo, varios desarrollos urbanísticos proyectados podrían peligrar si Carmena toma la alcaldía. Tal y como informa Inmodiario, el desarrollo Castellana Norte (que incluye prolongar esta vía 3 kilómetros y construir 17.000 viviendas) no es del agrado de Carmena, que no considera necesaria la construcción de un paquete tan grande de viviendas, lo que genera incertidumbre entre los impulsores del proyecto.

  • montseMay 19, 2015

    “2016 será la plena recuperación inmobiliaria: es el momento de comprar”

    Economista Gonzalo BernardosGonzalo Bernardos es economista y tertuliano habitual de programas de televisión y radio donde ofrece su opinión, no sólo sobre el sector inmobiliario (uno de sus principales campos de estudio), sino también sobre economía y política en general.

    Director del máster en Asesoría Inmobiliaria de la Universitat de Barcelona (UB), es además, autor de varios libros, el último La Gran Mentira de la Economía (Ed. Destino), donde cuestiona los motivos que llevaron a España a la gran crisis económica de los últimos años.

    En Nuroa.es hemos querido conocer su opinión sobre la situación actual del mercado inmobiliario y la recuperación de un sector que parece volver a arrancar.

    P.- En estos momentos se puede hablar de recuperación en el mercado inmobiliario?

    R.- Sí, pero esta recuperación se da principalmente en las grandes ciudades y en los barrios de clase media- alta de estas grandes ciudades. Podemos discutir el grado de recuperación, pero lo que es evidente es que la crisis ya ha terminado y vendrán años de bonanza. En 2015 se empezará a notar la recuperación, pero creo que 2016 será un año espectacular en este sentido. Por eso, mi recomendación es que si se quiere comprar, no se espere, ya que después será más caro.

    P.- Habla de una España de dos velocidades, ¿Cuáles son las zonas que tardarán más en notar la recuperación?

    R.- Cómo comentaba, la recuperación se notará especialmente en las grandes capitales y en los mejores barrios de éstas. No tanto en otras zonas y en pequeños municipios, especialmente si existe un exceso de oferta importante.

    P.- ¿Cuáles son los indicadores que permiten hablar de un cambio de rumbo?

    R.- Los tres indicadores del mercado inmobiliario son los precios, el volumen de construcción y el volumen de ventas. En lo referente a las ventas, en 2014 se vendieron en España alrededor de 365.000 viviendas, y en 2015 se venderán unas 450.000. También se espera que se construya un 40% más y que los precios suban alrededor de un 5% (en determinados barrios de grandes ciudades pueden subir hasta un 10%).

    P.- ¿Más allá de las cifras generales, cree que se nota a pie de calle?

    R.- Hay otras cosas que ayudan a ver la tendencia, por ejemplo el hecho de que se vuelven a ver grúas en la calle o que los descuentos que los propietarios están dispuestos a hacer para vender una propiedad se han reducido de forma notable. Son muestras que da el propio mercado de su recuperación.

    Para conocer los precios medios de tu ciudad, descubre nuestra herramienta de tendencias del mercado.

  • AnnaMay 11, 2015

    La familia real crece con la llegada de la princesa Carlota

    La semana pasada se ha revelado el nombre de la hija de los Duques de Cambridge. Charlotte Elizabeth Diana, o en español Carlota Isabel Diana, vino al mundo el sábado 2 de mayo.
    Trás la ampliación de su familia, William y Kate se mudarán de su residencia de Anmer Hall en Norfolk a una casa de campo ofrecida por la Reina de Inglaterra, que dispone de 10 habitaciones, un campo de tenis privado, una piscina y un jardin grande.

    Duke and Duchess of Cambridge

    ¿Pero cual es el paso de la familias españolas tras la llegada de su primer o segundo hijo?
    ¿Están preparadas las familias para acoger un nuevo miembro?

    Los padres españoles se harán preguntas variadas : ¿cambiar o adaptar? considerar comprar o ¿buscar un alquiler a medida de sus necesidades?

    En 2011 un estudio de la Universidad de Navarra y de la firma ACR desvelo que había 18 millones de habitaciones desocupadas en los hogares españoles. El modelo de construcción no cambió para adaptarse a la demografía. Se siguen construyendo viviendas para acoger a familias de 3 hijos, cuando la tasa de natalidad sigue cayendo y llega a 1,32 hijos por mujer.
    Según datos de Nuroa.es, el 27,7% de las viviendas en grandes ciudades como Barcelona o Madrid son de 3 dormitorios. Los españoles, independientemente del número de hijos que piensan tener, tienen más oferta de viviendas de este tipo y lo consideran como una inversión más que una necesidad.

    Sin embargo el INE publico este año un estudio sobre la tipologia de los hogares. En un año, se ha visto un crecimiento del número de hogares monoparentales en 47.000 – sumando 1,75 millones. La vivienda disponible en España no parece corresponder a las necesidades. Deberíamos de considerar un nuevo modelo de vivienda?

     

  • montseApril 21, 2015

    ¿Cómo y dónde vivimos los europeos?

    ¿Con quién vivimos los europeos? ¿Dónde nos gusta instalarnos? ¿Preferimos la privacidad de las casas independientes o la seguridad de los pisos en fincas compartidas? Está claro que no existe una única respuesta a estas preguntas y que, en lo relativo a la vivienda, cada país, tiene sus propios usos y costumbres.

    ¿Casa con jardín o Piso con terraza? 

    En 2012, el 41,6 % de la población de la Unión Europea vivía en pisos, poco más de un tercio (el 34,0 %) en viviendas unifamiliares y el 23,7 % en viviendas pareadas o adosadas, según Eurostat, por lo que casi podríamos hablar de un empate técnico entre partidarios de casas y partidarios de pisos. Sin embargo, esta equidad no se da en todos los países. Así, España es el segundo país de la UE con mayor porcentaje de población alojada en pisos (65%) solo superada por Estonia (65,1%), mientras que Croacia encabeza la lista de los que prefieren las casas (73%) y el Reino Unido, la de los que optan por viviendas adosadas (60,9%).

    La suegra, los hijos, en pareja… ¿Con quién vivimos?

    En España, los hogares más frecuentes son los formados por dos personas (según cifras del INE correspondientes a 2014), seguidos de los unipersonales (24,8%). Las familias numerosas, tan habituales décadas atrás, han pasado a un segundo plano y se quedan en un 5,9% del total (hogares de 5 o más personas). En Europa, la tendencia es similar, ya que los hogares unipersonales se están incrementando en toda la Unión Europea, especialmente en los países del norte.

    ¿Comprar o alquilar? Esa es la cuestión

    España es uno de los países europeos con una mayor tendencia a la compra de vivienda en detrimento del alquiler. Así, un 78% de los hogares corresponden a viviendas de compra, ya sean inmuebles totalmente pagados (48,5%) o con hipotecas con pagos pendientes (29,5%). En el extremo contrario se sitúan los países centroeuropeos, como Alemania, Suiza o Austria, todos ellos con porcentajes superiores al 40% de preferencia por el alquiler.

    Campo o ciudad, ¿qué preferimos los europeos?

    Según cifras de Eurostat el 71,7% de la población de la UE vive en una zona densamente poblada o en una zona urbanizada intermedia, lo que supone 360 millones de personas. Según la misma fuente, en todo el conjunto de Europa las ciudades más pobladas son Londres e Istambul, superando ambas los 8 millones de personas en 2012, seguidas de París (con 6,5 millones de habitantes). Otro aspecto a tener en cuenta es la dispersión geográfica. Así, mientras el Reino Unido, Bélgica y los Países Bajos tienen muy poca distancia entre ciudades, en otras zonas, como Noruega existen pocas ciudades y muy separadas.

    Vivienda en Europa

  • AnnaApril 17, 2015

    Vivir en el piso de Friends o Sex and the City

    Vivir las series como si estuvieras dentro, es uno de los sueños de muchos fans. Os imaginais como son los pisos de los héroes de serie o de péliculas? Ver los lugares de residencia de estos personajes como reales y no como set de rodaje? Hace poco abrieron una copia del cafe Central Perk de Friends, necesitamos revivir las series que nos gustan ?

    Por lo visto, si. Iñaki Aliste Lizarralde, diseñador de interior, decidió recrear el apartamento de su serie favorita Frasier. Y asi de boca en boca, un pedido de un amigo trás otro se creo esta afición, que comparte con los entusiasmados de las series más famosas. En Etsy, puedes pedir entre los 20 planos que ha diseñado el de tu serie o pélicula favorita.

    Floor plan Iñaki aliste

    En una entrevista a archdaily, Iñaki explica que series como Sex and the City son más faciles para recrear el plano, ya que se filma como una pélicula (sin audiencia y sin set de rodaje con espacios separados). Una fan de la serie que hizo pedido del plano comento a Iñaki que le da la impresion de visita virtual en el apartamento de Carrie Bradshaw.

    Carrie Bradshaw Plano de apartamento

    En total, Iñaki Aliste Lizarralde necesita unas 30 a 40 horas para completar un plano de una vivienda, definiendo las medidas, proporciones, muebles, etc. Todos los planos que ofrece en su tienda etsy están hecho a mano y necesitan unas 15 a 20 horas a replicar a partir del plano original.

    Apartamento de Friends

    Para conocer sus últimos trabajos, no te pierdas su página Facebook.

    ¿Que serie o pélicula propondrías a Iñaki para crear su plan?

     Fotos © Iñaki Aliste Lizarralde

     

  • montseApril 16, 2015

    Irlanda, Malta y Suecia, los países de Europa donde más aumenta el precio de la vivienda

    Los precios de la vivienda aumentaron un 1,1% en la zona euro y un 2,6% en la UE en el cuarto trimestre de 2014 en comparación con el mismo trimestre del año anterior, según cifras de la oficina de estadística de la Unión Europea (Eurostat). España se situó en la zona media de la tabla, con un incremento del 1,8% en relación al mismo periodo de 2013, mientras que Irlanda (con un significativo aumento del 16,3%), Malta (11%) y Suecia (10,4%) lideraron el crecimiento de precios en el viejo continente.

    En el otro extremo, los países cuyo sector inmobiliario registró mayores caídas, encontramos Eslovenia (-4,4%), Chipre (-3,3%), Letonia (-3,2%) e Italia (-2,9%). El país transalpino modera así su caída, que en trimestres anteriores había rozado el 5%.

    Igualmente significativo es el caso de Inglaterra, cuyos precios inmobiliarios aumentaron un 10% en el último trimestre de 2014, lo que la coloca como el cuarto país con mayor aumento. Un dato a tener en cuenta, puesto que el país británico es uno de los que cuenta con la vivienda más cara, especialmente en su capital, Londres, donde los expertos apuntan que se estaría hinchando una nueva burbuja inmobiliaria.

    Eurostat_vivienda en Europa

    No hay datos de los ultimos trimestres de 2014 para Alemania y Grecia

     

  • montseApril 10, 2015

    La venta de viviendas aumenta un 15,5% en febrero

    ¿Vuelve a arrancar la venta de vivienda en España? Es difícil decirlo si nos atendemos a los datos facilitados ayer por el Instituto Nacional de Estadística (INE), que revelan que durante el pasado mes de febrero se vendieron en España un total de 29.714 viviendas, lo que supone un 15,5% más que en el mismo mes del año pasado, pero un 11,1% menos que durante el mes anterior (enero de 2015). Es, por lo tanto, una cifra que hablaría de una cierta mejora en relación al año anterior, pero de un retroceso respecto a las cifras de principios de este 2015.

    En lo referente al tipo de fincas, el 89,0% de las viviendas transmitidas por compraventa en febrero fueron libres y el 11,0% protegidas, según datos del INE. Respecto al tipo de propiedad, el 27,3% de las viviendas vendidas en febrero son nuevas y el 72,7% usadas.

    Esta cifra confirma la tendencia creciente a la compra de vivienda usada por encima de la nueva, que caería un 28,6% respecto a febrero de 2014. En cambio, las viviendas de segunda mano han experimentado un notable aumento del 50,4% durante el mismo periodo.

    En el siguiente mapa puede verse las ventas de viviendas realizadas durante febrero por comunidades autónomas (en cifras absolutas).

    INE- Venta Viviendas Febrero2015