La firma de hipotecas crece un 29,1%

 

La firma de hipotecas en España creció en agosto hasta alcanzar los 26.583 contratos, lo que supone un incremento del 29,1% en relación al mismo periodo del año anterior. Pese a este incremento internanual, el dato registrado en agosto es más de tres puntos inferior al del mes anterior, ya que en julio el incremento en la firma de hipotecas fue del 32,9% según cifras del Instituto Nacional de Estadística (INE).

Además, no solo ha aumentado la firma de hipotecas, sino también la cuantía de éstas. Así, el importe medio fue en agosto fue de 111.488 euros, con un aumento anual del 0,7%. También en este caso, el incremento es menor al registrado en el mes de julio.

Respecto al tipo de finca, las hipotecas constituidas sobre viviendas concentran el 57,9% del capital total prestado en el mes de agosto.

Respecto a las condiciones en las que se conceden estos préstamos,  es importante destacar que en las hipotecas constituidas sobre viviendas el tipo de interés medio es del 2,77% (un 14,6% inferior al registrado en agosto de 2016) y el plazo medio de 23 años. El 59,6% de las hipotecas sobre viviendas se constituye a tipo variable y el 40,4% a tipo fijo. Las hipotecas a tipo fijo experimentan un incremento del 55,4% en tasa anual.

El tipo de interés medio al inicio es del 2,58% para las hipotecas sobre viviendas a tipo variable (con un descenso anual del 20,2%) y del 3,16% para las de tipo fijo (un 3,7% menor).

Por comunidades autónomas

 

Las comunidades con mayor número de hipotecas constituidas sobre viviendas en agosto son Andalucía (5.877), Comunidad de Madrid (4.471) y Cataluña (3.987). Las comunidades que presentan las mayores tasas de variación anual, en cambio, son Andalucía (50,2%), Comunidad de Madrid (42,9%) y Galicia (39,2%).

Si ponemos el foco en las comunidades en las que se presta más capital para la constitución de hipotecas sobre viviendas, vemos que éstas son Comunidad de Madrid (695,5 millones de euros), Cataluña (534,5 millones) y Andalucía (504,4 millones).

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