La compraventa de viviendas aumenta un 25,7%

La compraventa de viviendas en España experimentó un aumento del 25,7% el pasado octubre en relación con el mismo mes del año anterior,  según los datos de transmisiones de la propiedad del Instituto Nacional de Estadística (INE).

En total, se han realizado 37.228 transacciones,con viviendas durante el pasado octubre, lo que supone un 58,8% del total de transacciones de fincas realizadas. Esta cifra permite anotar un repunte anual del 25,7%, pese a que mensualmente la variación sea negativa (-3,5%).

En función de la tipología de vivienda, puede decirse que el 85,2% de las compraventas registradas en septiembre corresponde a fincas urbanas y el 14,8% a propiedades en suelo rústico.  En este sentido, es importante destacar que ambas tipologías crecieron durante el mes estudiado. Así, el número de compraventas de fincas rústicas aumenta un 10,5% en octubre en tasa anual y el de fincas urbanas un notable 23,6%.

Por régimen de propiedad, 90,6% de las viviendas transmitidas por compraventa en octubre son libres y el 9,4% protegidas. En términos anuales, el número de viviendas libres transmitidas por compraventa aumenta un 26,5% y el de protegidas un 19,1%.

En lo referente a la antigüedad, el 18,6% de las viviendas transmitidas por compraventa en octubre son nuevas y el 81,4% usadas. El número de operaciones sobre viviendas nuevas sube un 29,8% y el de usadas se incrementa un 24,8% respecto a octubre de 2016. .Es importante destacar, pues, que un mes más la vivienda de segunda mano es la opción elegida de forma mayoritaria (en ocho de cada diez casos) por los españoles.

 Andalucía, Cataluña y Madrid concentran la mayor actividad

Por comunidades autónomas, Andalucía fue la región en la que más operaciones se realizaron en octubre con 7.287 compraventas, seguida de la Comunidad de Madrid (6.201) y  Cataluña (5.743). Por contra, las regiones que realizaron un menor número de compraventas de viviendas fueron La Rioja (215), Navarra (398)y Cantabria (501).

En canbio, el número total de fincas transmitidas inscritas en los registros de la propiedad por cada 100.000 habitantes2 alcanza sus valores más altos en La Rioja (663), Castilla y León (609) y Castilla–La Mancha (573).

 

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