Blog Inmobiliario

Pisos en venta en la costa andaluza por menos de 200.000 euros

eva — Mon, 14 May 2012 10:31:15 +0000

Si no te interesan los pisos en la costa catalana ni en la levantina porque lo que buscas es un piso en la costa de Andalucía, te hemos seleccionado 10 que están cerca del mar y además tienen piscina. Todos están amueblados, tienen mínimo 2 habitaciones y están a la venta menos de 200.000 euros.

	Ciudad	Precio	Fuente del anuncio	Imagen
1	Rota	195.000€	segundamano.es
2	Sotogrande	195.000€	fotocasa.com
3	Isla Cristina	180.000€	tucasa.com
4	Torrenueva	180.000€	tucasa.com
5	Benalmádena	179.000€	spainhouses.net
6	Estepona	178.500€	pisos.com
7	San Lúcar de Barrameda	174.000€	hogaria.net
8	Almerimar	165.000€	ventadepisos.com
9	Mijas	165.000€	tucasa.com
10	El Portil	160.000€	ventadepisos.com

Si después de este recorrido quieres más detalles por esta zona, puedes consultar en Nuroa otros pisos en la costa de Almería, tropical, del sol o de la luz.

Pisos en venta en la costa levantina por menos de 200.000 euros

eva — Mon, 07 May 2012 09:57:58 +0000

Seguimos por nuestra ruta por las costas de nuestro país en busca de pisos de compra por menos de 200.000 euros. Después de visitar los pisos en la costa catalana, nos paramos en la levantina para encontrar viviendas de 2 a 4 habitaciones, la mayoría con vistas al mar y todas amuebladas.

	Ciudad	Precio	Fuente del anuncio	Imagen
1	Vinaròs	199.000€	segundamano.es
2	Gandia	198.000€	tucasa.com
3	Peníscola	189.000€	pisos.com
4	Benicássim	186.000€	segundamano.es
5	Benicarló	180.000€	eldeposit.com
6	La Manga	174.300€	pisos.com
7	Dénia	164.000€	segundamano.es
8	Torrevieja	148.260€	spainhouses.net
9	Moncofa	130.000€	tucasa.com
10	Jávea	114.750€	thinkspain.com

Si quieres buscar más pisos por esta zona, puedes consultar en Nuroa otros pisos en la costa del azahar, blanca o cálida.

La fianza como garantía para propietarios e inquilinos

eva — Wed, 02 May 2012 12:28:39 +0000

La fianza es un factor importante a tener en cuenta al firmar un contrario de alquiler ya que supone 1 mes extra de gasto inicial, tal como obliga la Ley de Arrendamientos Urbanos (LAU) en su artículo art. 36.5.

La buena noticia es que, al dejar el piso, esa mensualidad le es devuelva al inquilino en su totalidad siempre y cuando no haya desperfectos en el piso ni se haya dejado ningún recibo por pagar.

El inquilino tiene que saber que el propietario no puede considerar como motivo para retirar esa fianza el desgaste de pintura o la renovación de electrodomésticos viejos aunque sí podrá cobrarla si ésos electrodomésticos han sufrido daños por uso inadecuado o si hay manchas en paredes no causadas por el uso cotidiano.

Para evitar problemas al finalizar el contrato, es mejor prevenir y en el momento de firmarlo o a la entrega de llaves acreditar en qué estado se encuetra la casa para evitar futuros conflictos entre arrendador y arrendatario.

De todas formas, la función principal de la fianza es proteger al propietario de posibles impagos y es por esto que también se complementa con depósitos adicionales de varios meses o avales bancarios que le den suficiente tranquilidad como para alquilar su piso a los nuevos inquilinos.

Pisos de compra por menos de 200.000 euros en la costa catalana

eva — Mon, 23 Apr 2012 08:47:47 +0000

Empezamos una ruta por las costas españolas en busca de pisos de compra por menos de 200.000 euros. En la selección de esta semana, nos paramos en Catalunya con sus costas brava y daurada y encontramos segundas residencias cerca de playas donde pasar el verano.

	Ciudad	Precio	Fuente del anuncio	Imagen
1	Roses	159.000€	habitaclia.com
2	Begur	184.000€	thinkspain.com
3	Sant Feliu de Guíxols	186.000€	pisos.com
4	Platja d’Aro	200.000€	globaliza.com
5	Lloret	184.000€	habitaclia.com
6	Blanes	190.000€	habitaclia.com
7	Vila-Seca	188.000€	segundamano.es
8	Sitges	171.800€	yaencontre.com
9	Sant Carles de la Ràpita	183.600€	servihabitat.com
10	Torredembarra	151.080€	idealista.com

Si quieres buscar más, puedes consultar en Nuroa otros pisos en la costa brava o daurada.

Alquiler de pisos en Barcelona por menos de 550 euros

eva — Mon, 16 Apr 2012 07:00:26 +0000

Barcelona no es una ciudad barata para alquilar pero aún se pueden encontrar pisos de una o dos habitaciones por el precio que costaría el alquiler de una sola. Así, en la selección que hemos hecho hoy, te presentamos 10 pisos amueblados que cuestan menos de 550 euros al mes.

	Barrio	Precio	Fuente del anuncio	Imagen
1	Putget	550€	habitaclia.com
2	Canyelles	530€	habitaclia.com
3	El Carmel	530€	idealista.com
4	Sagrada Familia	485€	segundamano.es
5	Clot	480€	habitaclia.com
6	Guinardó	480€	habitaclia.com
7	Nou Barris	480€	idealista.com
8	Gràcia	480€	idealista.com
9	El Carmel	450€	idealista.com
10	Sant Gervasi	400€	segundamano.es

Si quieres buscar más, puedes consultar en Nuroa otros pisos en alquiler en Barcelona.

Pisos de 3 habitaciones con opción a compra en Madrid

eva — Tue, 10 Apr 2012 07:59:50 +0000

En la selección de hoy, te hemos buscado pisos en alquiler en Madrid amueblados, con 3 habitaciones. Los 10 que te presentamos cuestan menos de 1.200 euros y, además, tienen opción de compra.

	Barrio	Precio	Fuente del anuncio	Imagen
1	Canillas	1.200€	globaliza.com
2	Pinar del Rey	1.200€	yaencontre.com
3	Carabanchel	1.100€	fotocasa.com
4	San Blas	1.000€	tucasa.com
5	Salamanca	999€	tucasa.com
6	Marroquina	750€	tucasa.com
7	Lucero	720€	tucasa.com
8	Comillas	700€	idealista.com
9	Madrid	600€	venderya.es
10	Carabanchel	600€	tucasa.com

Si quieres buscar más, puedes consultar en Nuroa otros pisos con opción de compra en Madrid.

Los Presupuestos Generales del Estado 2012 y la vivienda

eva — Thu, 05 Apr 2012 09:42:50 +0000

Este lunes se presentaron oficialmente los Presupuestos Generales del Estado para el 2012 y, como ya se esperaba, han causado bastante revuelo por los recortes que se aplicarán en algunas partidas. Concretamente a las políticas de acceso a la vivienda se destinarán 820,11 millones de euros, el equivalente al 0,3% del total de los Presupuestos.

La mayoría, 782 millones, se destinarán a la promoción, administración y ayudas para la rehabilitación y el acceso a vivienda. No obstante, los Presupuestos no detallan cuánto se dedicará, por ejemplo, a la Renta Básica de Emancipación de jóvenes (RBE) o a las ayudas hispotecarias. A grandes rasgos, hay dos bloques que se reparten esta inversión:

Ayudas para la RBE, subsidiación de préstamos (para familias con bajos ingresos) y otros apoyos a la vivienda (lo cual es bastante amplio): 576 millones.
Subvenciones para adquisición y rehabilitación de viviendas que se transfieren a las CCAA en diferentes porcentajes: 196 millones.

Otros casi 37 millones se dedicarán a la ordenación y fomento de la edificación, donde la mayoría, 30,1 millones, son para algo tan general como ‘inversiones reales’.

En los últimos 3 años, la partida de vivienda ha ido disminuyendo desde los 1606,83 millones de 2009. Respecto al año pasado, el recorte ha sido del 31,7% pero no se sabe aún en qué se notará exactamente esta disminución.

Más información en “El Mundo”: La partida destinada a política de vivienda cae el 31,7%, hasta 820 millones.

¿Tu casa mola? Participa en nuestro concurso y podrás ganar un iPad2

eva — Tue, 03 Apr 2012 09:37:09 +0000

En Nuroa hemos puesto en marcha un concurso fotográfico para ver las casas de nuestros fans y saber cuál de ellas mola más. Esta vez, en lugar de enseñarte casas de famosos, queremos que tú seas el protagonista y ver la tuya.

Así que si estás orgulloso de tu casa y quieres presumir de ella, apúntate a nuestro concurso “My house rocks!”: podrás llevarte un iPad2.

El funcionamiento es muy sencillo:

Hazte fan de nuestra página en Facebook (si no lo eras ya)
Hazte una foto dentro y/o delante de tu casa
Súbela mediante la aplicación “My house rocks!”
Y consigue que tus contactos voten tu foto como la de la casa que más mola
Quien consiga más votos hasta el 30 de abril a las 12h, se llevará a casa un flamante iPad2.

Tienes 4 semanas a contar desde hoy para subir tu foto y conseguir votos. ¿A qué estás esperando? Atrévete a enseñarnos tu casa.

Áticos amueblados con piscina, chimenea… ¡y rebajados!

eva — Mon, 26 Mar 2012 09:30:49 +0000

Entrando en primavera como estamos y con medio país en la nieve y el otro medio en la playa, esta semana te hemos preparado una selección de áticos que combinan los dos equipamientos estrellas para las estaciones previa y posterior: chimenea para invierno y piscina para verano con jardín y terraza.

5 áticos que, además de estar amueblados, han rebajado su precio y se venden por menos de 200.000 euros.

	Ciudad	Precio	Fuente del anuncio	Imagen
1	Marbella	195.000€ (antes 210.000€)	fotocasa.es
2	Manilva	185.000€ (antes 199.000€)	hispacasas.com
3	Madrid	166.000€ (antes 180.000€)	fotocasa.es
4	Palamós	149.000€	ventadepisos.com
5	Mijas	145.100€ (antes 159.000€)	hispacasas.com

Si quieres buscar más, puedes consultar en Nuroa otros áticos por menos de 200.000 euros con características similares.

Interpretando los datos de compraventa de viviendas en España

eva — Mon, 19 Mar 2012 08:00:53 +0000

Cada mes nos llegan datos del total de operaciones de compraventa de viviendas en España de dos meses antes, es decir, ahora en marzo se han publicado los de enero. Son datos oficiales y públicos del Instituto Nacional de Estadística (INE) que no deberían inducir a malas interpretaciones pero, como siempre se habla de números, tienen diferentes sentidos según la referencia que se use.

Podemos compararlos con:

el mes anterior o dato intermensual, el más fácil para detectar tendencias rápidamente
el mismo mes del año anterior o dato interanual, para confirmar la evolución del dato
un mes concreto como puede ser el peor o mejor de la historia de ese dato o un punto de inflexión relevante, por ejemplo, la burbuja inmobiliaria

Así, según los datos del INE en enero se realizaron un total de 33.087 operaciones de compraventa de vivienda. Para saber si este dato es bueno o malo y nos aporte valor, empecemos a interpretarlo poniéndole contexto y comparándolo con el mes anterior, es decir, diciembre de 2011.

Vemos entonces que subió un 42,3%, lo que nos puede llevar a ser optimistas. Dándole contexto a la variación veríamos que a principio de año se tomaron algunas medidas que propiciaron la subida con lo que, para ver si realmente tiene sentido pensar que el mercado mejora, tendríamos que ver si el contexto siguió siendo propicio en febrero en cuanto a decisiones políticas.

Respecto a enero de 2011, en cambio, el dato es negativo porque la compraventa de viviendas bajó un 26,3% en España. Cuando hay estas discrepancias entre intermensual e interanual, podemos pensar que nos encontramos en el principio de un cambio de tendencia… eso si queremos ser optimistas. No obstante, habría que tener en cuenta el total del año para ver si se trata de un mes medio o también hubo algo excepcional.

Es por esto que es necesario ver los datos con mayor perspectiva. Tomar como referencia los últimos meses o una fecha concreta sirve para ver de forma global la evolución del dato. En este caso, podemos tomar de referencia los últimos once meses de datos interanuales y ver que se encadenan bajadas en el total de compraventas.

En conclusión, con todos los datos en la mano, diríamos que la subida de enero puede llevarnos al optimismo pero que sea moderado hasta confirmar que se ha roto la tendencia de porcentajes negativos, tanto interanualmente como históricamente.

Más información en “El Periódico”: La venta de viviendas repunta impulsada por la nueva deducción en el IRPF.