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¿Dónde comprar un piso más grande por menos dinero?

Imagine por un momento que tiene 200.000 euros en el bolsillo y decide comprar un piso. Obviamente, con esta cantidad puede encontrar múltiples opciones de vivienda en cualquier ciudad de España. Sin embargo, las dimensiones y las características de nuestro piso pueden variar de forma notable en función de la ciudad escogida y de su mercado inmobiliario. Desde el metabuscador inmobiliario Nuroa.es analizamos 10 ciudades españolas y el tipo de vivienda que podemos conseguir en cada una de ellas (dejando al margen consideraciones como la antigüedad o el estado) con un presupuesto de 200.000 euros:

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1)- Toledo: la ciudad castellana, con 1.281 euros por metro cuadrado, es la más económica de las 10 analizadas por Nuroa.es. Tanto es así que, con nuestro presupuesto de 200.000 euros, en Toledo podríamos comprar un piso de 156,12 metros, es decir, 104 metros más que en San Sebastián, la ciudad más cara de las que se han analizado para confeccionar el ranking. Asimismo, habría que tener en cuenta que Toledo, situada a menos de una hora de Madrid y conectada con ésta con AVE, permite comprar 73,9 metros más que la capital, una diferencia de precio que ha contribuido a convertir a Toledo en una de las llamadas “ciudad dormitorio”, habitadas por personas que trabajan en la capital pero se instalan en localidades próximas donde el precio de la vivienda y los servicios es sensiblemente inferior.

2) Valencia: en la ciudad del Túria el metro cuadrado se paga, según datos de Nuroa.es, a 1.397 euros. Esta cifra nos permitiría comprar un piso de 143,16 metros cuadrados con un presupuesto de 200.000 euros, algo impensable hace unos años. De hecho, la capital valenciana es una de las ciudades españolas donde más se ha notado el descenso de precios provocado por la crisis económica., con una caída del 48,6% desde el estallido de la burbuja inmobiliaria, según datos de Tinsa.

3) Las Palmas: la ciudad canaria se sitúa como la tercera más económica en el ranking elaborado por Nuroa.es con un precio medio de 1.472 euros por metro cuadrado. Con estas cifras, nuestra vivienda de 200.00 euros tendría 135,8 metros cuadrados.

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4) Sevilla: en la ciudad hispalense el metro cuadrado se paga a 1.755 euros, lo que la convierte en la cuarta más económica de las analizadas en el estudio. Con 200.000 euros, en la capital andaluza podríamos conseguir un piso de 113,96 metros, unas dimensiones alejadas de las de años anteriores, ya que la ciudad ha visto como el precio de la vivienda caía un 23,93% en dos años, según datos de Nuroa.es.

5) Palma de Mallorca: la capital balear es una de las ciudades españolas donde el precio de la vivienda se ha mantenido relativamente estable pese a la caída provocada por la crisis. Así, en los últimos dos años se ha producido un descenso del 11,03% en los precios hasta alcanzar los 1.904 euros por metro cuadrado actuales. Ahora es posible comprar un piso de 105,4 metros con nuestro presupuesto de 200.000 euros.

6) Santiago de Compostela: la capital gallega se sitúa como la sexta ciudad más cara de las analizadas. En Santiago, el precio medio del metro cuadrado desciende por debajo de los 2.000 euros y se sitúa en 1.909. Así pues, con 200.000 euros podríamos conseguir una vivienda de 104,4 metros cuadrados.

7) Santander: en la ciudad cántabra, el metro cuadrado cotiza por encima de los 2.000 euros, situándose concretamente en 2.171, lo que supone que nuestro piso de 200.000 euros sería sensiblemente más pequeño y se quedaría en 92,2 metros. Santander ha resistido el envite de la crisis económica manteniendo precios relativamente elevados y con una caída moderada.

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8) Madrid: la capital española es la tercera más cara de las analizadas, con un precio medio por metro cuadrado de 2.433 euros, según datos de Nuroa.es. Así pues, con 200.000 euros podremos conseguir un piso de 82,2 metros. Pese a estas cifras, Madrid despierta el interés internacional, tanto para los grandes inversores como a nivel particular y recientemente fue escogida como la quinta ciudad preferida en el mundo como destino laboral.

9) Barcelona: la ciudad condal es la segunda más cara de las analizadas y se sitúa sólo por debajo de San Sebastián con un precio medio por metro cuadrado de 2.648 euros. Si buscásemos vivienda, con 200.000 euros podríamos comprar algunos metros más que en San Sebastián, pero nuestro piso sería mucho más pequeño que en la mayoría de localidades, en concreto nos quedaríamos en 75,5 metros.

10) San Sebastián: la capital guipuzcoana es la ciudad más cara de las 10 analizadas por Nuroa.es y, por lo tanto, la población donde menos metros cuadrados podremos comprar con 200.000 euros. Teniendo en cuenta que en la ciudad de la Concha el precio del metro cuadrado asciende a 3.876 euros, con nuestra cantidad tendremos que conformarnos con un piso de apenas 51,59 metros. La ciudad vasca es una de las que menos ha notado el impacto de la crisis en la gráfica de precios y sus cifras siguen siendo de las más altas de España.

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 Imágenes: © Alexander Stern (Pixabay) y Pinterest

 

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