Category Archives: Mercado Inmobiliario
  • montseagosto 3, 2016

    La compraventa de viviendas aumenta un 19,4% en junio

    El sector inmobiliario va dejando atrás poco a poco las duras consecuencias de la crisis económica. Al menos así parecen indicarlo los datos de compraventas de viviendas hechos públicos hoy miércoles por el Instituto Nacional de Estadística (INE). Así, según estas cifras, en junio se vendieron un 19,4% más casas que en el mismo mes del año anterior. Además, la cifra de viviendas vendidas (36.856) es la más alta registrada en los últimos tres años.

    Real Estate

     

    Andalucía, Cataluña, Valencia y Madrid concentran la mayor actividad inmobiliaria

    Por comunidades autónomas, Andalucía (7.496), Catalunya (6.000) la Comunitat Valenciana (5.012), y Madrid (5.441) son las zonas que registraron más compraventas durante el pasado mes de junio en cifras absolutas, como ya venía pasando en meses anteriores, cuando también fueron estas zonas las que concentraron una mayor actividad de compraventa inmobiliaria.

    Nuroa- Mapa Venta viviendas junio16

    Las comunidades que presentan las mayores tasas de variación anual del número de compraventas de viviendas son Illes Balears (36,2%), Cataluña (34,4%) y Castilla–La Mancha (32,3%). Por su parte, Comunidad Foral de Navarra (–12,7%) y La Rioja (–12,2%) registran tasas anuales negativas.

    La vivienda nueva repunta y la usada sigue creciendo

    La vivienda de segunda mano sigue siendo la que más tira del carro, según los datos del INE. Así, el 90,6% de las viviendas transmitidas por compraventa en junio fueron libres y el 9,4%, protegidas. La compraventa de viviendas libres se incrementó en un 20,6% , hasta sumar 33.390 transacciones, en tanto que las operaciones sobre viviendas protegidas avanzaron un 9,2%, con 3.466 transacciones.

    Nuroa- datos INE vivienda junio16 (por régimen propiedad)

    Por régimen de propiedad, el 90,6% de las viviendas transmitidas por compraventa en junio son libres y el 9,4% protegidas. 

     

  • montsejulio 28, 2016

    El número de hipotecas concedidas aumenta en un 34,1%

    La concesión de préstamos para la compra de vivienda no aflojó en nuestro país en el segundo trimestre del año, al menos así se desprende de los datos hechos públicos hoy miércoles por el Instituto Nacional de Estadística (INE).  Según este organismo, el número de hipotecas constituidas sobre viviendas durante el pasado mes de mayo  fue de 26.579,  lo que supone un 34,1% más que en el mismo mes de 2015. El importe medio es de 104.480 euros. Además, esta cifra supone sumar 24 meses consecutivos de subidas en el número de hipotecas concedidas.

    Nuroa-hipotecas INE- Mayo 16

    El valor de las hipotecas constituidas sobre fincas urbanas alcanza los 4.465,8 millones de euros, un 22,2% más que en mayo de 2015. En viviendas, el capital prestado alcanza los 2.777,0 millones, con un aumento anual del 33,1%.

    nuroa- hipotecas constituidas mayo 16Por naturaleza de la finca, las hipotecas  constituidas sobre viviendas concentran el 58,4% del capital total prestado en el mes de mayo mientras que las fincas rústicas suponen sólo un 6,1% del total y los solares, otro 6,1%. El resto, 29,4% corresponde a otro tipo de fincas urbanas (naves industriales, almacenes…).

    nuroa- hipotecas- capital prestado por tipo fica mayo 16 (ine)Las comunidades con mayor número de hipotecas constituidas sobre viviendas en abril son Andalucía (4.916), Cataluña (4.495) y Comunidad de Madrid (4.366) . Sin embargo, las comunidades que presentan las mayores tasas de variación anual (donde más ha crecido la concesión de préstamos) son Illes Balears  (66,9%), País Vasco (51,6%) y Castilla la Mancha (47,7%).

    Las comunidades en las que se presta más capital para la constitución de hipotecas sobre viviendas son Comunidad de Madrid (620 millones de euros), Cataluña (505 millones) y Andalucía (466 millones).

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