Category Archives: Mercado Inmobiliario
  • montseMay 10, 2016

    La compraventa de viviendas aumenta un 16,8% en marzo

    Después de un inicio de año algo tibio, la comproventa de viviendas en España ha experimentado un notable incremento en marzo. Al menos así se desprende de los datos hechos públicos hoy miércoles por el Instituto Nacional de Estadística (INE). Según este organismo, la compraventa de viviendas aumentó en marzo en España un 16,8% en relación al mismo mes del año anterior.

    Transacciones inmobiliarias 2T 2015

     

    Andalucía, Cataluña, Valencia y Madrid concentran la mayor actividad inmobiliaria

    Por comunidades autónomas, Andalucía (6.299), Catalunya (5.123) la Comunitat Valenciana (4.186), y Madrid (4.878) son las zonas que registraron más compraventas durante el pasado mes de marzo en números absolutos, como ya venía pasando en meses anteriores, cuando también fueron estas zonas las que concentraron una mayor actividad de compraventa inmobiliaria.

    Nuroa- Mapa Venta viviendas marzo16

     

    Las comunidades que presentan las mayores tasas de variación anual del número de compraventas de viviendas son Canarias (52,7%) y Extremadura (34,6%). Por su parte, La Rioja y Galicia (ambas con –3,1%) registran tasas anuales negativas.

    Nuroa- Transmisiones de la propiedad INE- Marzo 2016- viviendas por comunidad autónoma

    La vivienda usada repunta y la nueva sigue cayendo

    Como ya pasó en meses anteriores, las viviendas usadas son el motor que sustenta el crecimiento inmobiliario en España y, tras un ligero frenazo en el primer mes del año, han seguido ascendiendo en febrero y en marzo. Así,  el 19,3% de las viviendas transmitidas por compraventa en marzo son nuevas y el 80,7% usadas. El número de operaciones sobre viviendas nuevas disminuye un 6,6% respecto a marzo de 2015. Por su parte, el de usadas se incrementa un 24,2%.

    Nuroa- Transmisiones propiedad INE- Marzo 2016 (régimen propiedad)

    Por régimen de propiedad, el 89,2% de las viviendas transmitidas por compraventa en marzo son libres y el 10,8% protegidas. En términos anuales, el número de viviendas libres transmitidas por compraventa aumenta un 16,5% y el de protegidas un 18,9%

     

     

  • montseApril 27, 2016

    El número de hipotecas concedidas aumenta casi un 16%

    La concesión de préstamos para la compra de vivienda no aflojó en nuestro país durante los primeros meses del año nuevo, al menos así se desprende de los datos hechos públicos hoy miércoles por el Instituto Nacional de Estadística (INE).  Según este organismo, el número de hipotecas constituidas sobre viviendas durante el pasado mes de febrero  fue de 24.887,  lo que supone un 15,9% más que en el mismo mes de 2015. El importe medio es de 108.466 euros, con descenso del 1,3%. Además, esta cifra supone sumar 21 meses consecutivos de subidas en el número de hipotecas concedidas.

     

    Nuroa- hipotecas INE-febrero2016

    Por naturaleza de la finca, las hipotecas constituidas sobre viviendas concentran el 54,2% del capital total prestado en el mes de febrero, mientras que las fincas rústicas suponen sólo un 5,4% del total y los solares, un 8,1%. El resto, 32,3% corresponde a otro tipo de fincas urbanas (naves industriales, almacenes…).

    Nuroa- hipotecas INE

    Las comunidades con mayor número de hipotecas constituidas sobre viviendas en febrero son Andalucía (4.675), Comunidad de Madrid (4.654) y Cataluña (3.939). Sin embargo, las comunidades que presentan las mayores tasas de variación anual (donde más ha crecido la concesión de préstamos) son Extremadura (56,0%), Canarias (55,8%) y Castilla-La Mancha (29,4%).

    Si nos fijamos en el total prestado, las comunidades en las que se presta más capital para la constitución de hipotecas sobre viviendas son Comunidad de Madrid (675,7 millones de euros), Cataluña (492,0 millones) y Andalucía (428,7 millones).

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  • montseMarch 9, 2016

    El precio de la vivienda sube un 4,2% durante 2015

    El precio de la vivienda en España experimentó un aumento del 4,2% durante 2015, según datos hechos públicos hoy miércoles por el Instituto Nacional de Estadística (INE). En concreto, durante el año pasado, la vivienda de obra nueva se revalorizó un 5,8%, mientras que la de segunda mano, aunque sigue aumentado su precio, baja medio punto y se sitúa en un 4,0%.

    nuroa- sube precio vivienda INE 3T 2015

    En lo que se refiere a las comunidades autónomas, en línea general puede decirse qeu  la vivienda aumenta su precio en todas las comunidades autónomas en tasa interanual. Sin embargo, la Comunidad de Madrid (7,3%), Baleares (7%) y Cataluña (5,9%) son las que han registrado mayores incrementos. Las ciudades autónomas Ceuta (6,3%) y Melilla (5,7%) completan las zonas que se encarecen por encima de la media nacional.

    El resto de regiones están ya por debajo del listón medio del 4,2%, dándose los incrementos más tibios en Aragón (0,7%), Castilla y León (0,9%), Asturias (1,3%) y La Rioja (1,5%).