• montseAugust 31, 2015

    El número de hipotecas crece un 26,3% en junio

    El número de hipotecas constituidas sobre viviendas durante el pasado mes de junio en España fue de 21.454, lo que supone un 26,3% más que durante el mismo mes del año anterior, según datos del Instituto Nacional de Estadística (INE), cuya información procede de las escrituras públicas registradas. Además, esta cifra supone sumar 13 meses consecutivos de subidas en el número de hipotecas concedidas.

    Por naturaleza de la finca, las hipotecas constituidas sobre viviendas concentran el 57,4% del capital total prestado en el mes de junio, mientras que las fincas rústicas suponen sólo un 5,7% del total y los solares, un 4,9%. El resto, 29,8% corresponde a otro tipo de fincas urbanas (naves industriales, almacenes…)..

    Si fijamos la atención por zonas geográficas, las comunidades con mayor número de hipotecas constituidas sobre viviendas en abril son Andalucía (con 4.245 hipotecas), la Comunidad de Madrid (4.201) y Cataluña (2.713).

    Nuroa- hipotecas gráfico bolas (junio)

     

    Descubre nuestra herramienta de tendencias de precios de viviendas en Madrid, Barcelona y Sevilla

  • AnnaAugust 10, 2015

    5 organismos de protección de consumidores que deberías conocer

    Ultimamente se ve mucho en la prensa abusos, denuncias por malas prácticas en contra de los consumidores. Desde Nuroa.es os queremos recordar o presentar algunos organismos que se dedican a informar, asesorar y proteger a las consumidores en el entorno de la vivienda.

    1. Plataforma de Afectados por la Hipoteca

    La Plataforma de Afectados por la Hipoteca es una asociación y movimiento social por el derecho a la vivienda digna. La asociación ha nacido principalmente de campañas anti-desahucios para progresivamente influenciar la legislación para una vivienda digna. Ofrece tambien asesorías jurídicas.
    Ada Colau, la reciente elegida Alcalde de la ciudad de Barcelona, ha sido un miembro activo de la plataforma.

    Plataforma de Afectados por la Hipoteca

    2. OCU

    Organización de Consumidores y Usuarios es una organización independiente sin ánimo de lucro que defiende los derechos de los consumidores. Informa los consumidores sobre sus derechos y acompaña en el proceso de reclamación. En abril, la organización denuncia el sobrevalor del 85% del parque de viviendas.

    OCU

    3. ADICAE

    ADICAE es una asociación de defensa y protección de los intereses económicos y sociales de los usuarios de Bancos, Cajas y Seguros, además de otras entidades financieras. La asociación ha puesto en marcha una plataforma de afectados por el suelo en la hipoteca.


    ADICAE

     

    4. FACUA

    FACUA-Consumidores en Acción es organización no gubernamental, sin ánimo de lucro, dedicada a la defensa de los derechos de los consumidores. La asociación informa y denuncia abusos que sufren los consumidores. Facua fue la primera organización en llamar la atención sobre el uso de los nuevos contadores de la luz para saber si una vivienda está vacía.

    FACUA

     

    5. Denuncias colectivas

    Denuncias colectivas es una Plataforma especializada en reclamaciones judiciales de colectivos de afectados por abusos a consumidores y usuarios. La plataforma ha denunciado recientemente los acuerdos de los bancos trás los escandalos de la cláusula suelo.

    denuncias colectivas

     

  • montseAugust 5, 2015

    La venta de viviendas crece por décimo mes impulsada por la segunda mano

    La compraventa de viviendas creció en junio en España un 17% en relación al mismo mes del año anterior, hasta alcanzar las 30.578 transacciones, lo que supone diez meses ininterrumpidos de incrementos en las operaciones inmobiliarias, según datos del Instituto Nacional de Estadística (INE) hechos públicos hoy miércoles. 

    Compraventas vivienda españa junio 2015 Datos INE

    Así, durante el pasado junio se cerraron un total de 30.578 operaciones de compraventa en España, de las cuales casi ocho de cada diez (78,3%) correspondieron a viviendas de segunda mano. La vivienda usada es, de hecho, el motor que impulsa la recuperación, ya que ha crecido un 44,5% en relación a las cifras del año pasado, mientras que las transacciones de inmuebles de nueva construcción han caído en un 30,6%.

    Por régimen de propiedad, el 89,9% de las viviendas transmitidas por compraventa en junio son libres y el 10,1% protegidas. En términos anuales, el número de viviendas libres transmitidas por compraventa aumenta un 16,4%, y el de protegidas un 22,8%.

    Compraventas por tipo de propiedad y régimen junio 2015 INE

     

    Por comunidades autónomas, Andalucía (6.129), la Comunidad Valenciana (4.659) y Madrid (4.362) son las zonas que registraron más compraventas durante el pasado mes de mayo, seguidas por Catalunya (4.315).

    Nuroa- Mapa Venta viviendas junio 15

    El economista Gonzalo Bernardos, director del Máster en Asesoría Inmobiliaria de la Universidad de Barcelona (UB), ya pronosticó en una entrevista para Nuroa.es que 2015 sería el año en el que la recuperación del sector se empezaría a notar, mientras que 2016 supondría la gran explosión de este cambio de ciclo.

  • montseAugust 4, 2015

    ¿Podrías veranear como Merkel, Putin o Cameron?

    ¿Podría usted permitirse las mismas vacaciones que algunos de los principales políticos europeos? Para tratar de dar respuesta a esta pregunta, desde Nuroa.es hemos localizado los destinos vacacionales de algunos de los máximos mandatarios y ponemos precio de compra a sus casas o apartamentos de vacaciones. Tome nota si quiere emular a Merkel, Cameron o Putin este verano:

    1.)- Angela Merkel: la canciller alemana, una de las mujeres más poderosas del mundo, es extremadamente discreta en su vida privada. Por eso, poco se sabe de sus vacaciones. El pasado año se tomó unos días de descanso junto a su marido, Joachim Sauer, en la localidad italiana de Bolzano, un destino en los Alpes italianos, junto a la frontera alemana donde aprovechó para practicar senderismo y rutas al aire libre. Una casa de 100 metros en Bolzano, donde el precio medio del metro cuadrado es de 1.185 euros, según datos de Nuroa, puede costar alrededor de 118.000 euros.

    Merkel veraneo Bolzano copy

     

    2.)- James Cameron: el máximo mandatario británico no es fiel a un solo destino y suele variar sus emplazamientos para las vacaciones. Así, el año pasado eligió España para Semana Santa y Portugal, para el verano, recalando en Cascais. Sin embargo, Cameron también pasó unos días en Cornualles, donde una vivienda aislada puede costar unas 200.000 libras esterlinas, según datos de Nuroa.

    Cameron veranea cornwall copy3.)- François Hollande: no sabemos qué hará este año Hollande, ya que en 2014 sólo concedió 15 días de vacaciones a sus ministros y él mismo los pasó a poca distnacia del Elíseo. De hecho, el presidente francés escogió la mansión oficial de La Lenterne (Versalles).

    Hollande veranea versailles copy

     

    4.)- Matteo Renzi: el mandatario italiano pasó en 2014 sus primeras vacaciones presidenciales en la localidad de Forte dei Marmi en la provincia de Lucca (Toscana). Se trata de una pequeña población balnearia sobre el Mar de Liguria dedicada al turismo. Una casa de 100 metros en esta zona, según datos de Nuroa, podría costar alrededor de 400.000 euros.

    Renzi veraneo Forte dei Marmi copy

    5.)- Vladimir Putin: aunque Vladimir Putin suele variar sus destinos vacacionales y en alguna ocasión ha pasado unos días de verano en Biarritz (su ex mujer todavía lo hace) y en 2012 compró una casa en Marbella, el máximo mandatario ruso tiene su residencia de verano en la localidad costera de Sochi, a orillas del Mar Negro. Se trata de una ciudad balneario considerada una de las principales ciudades de veraneo en Rusia

    Putin veranea sochi

     

     

  • AnnaJuly 16, 2015

    7 ideas para transformar tu jardin con palets

    El verano ha llegado y es el momento perfecto para gozar de tu espacio fuera. Los palets de madera se vuelven a la moda y son base de mucha decoración y bricolaje casero, tanto para elementos en casa como en el exterior.

    Cuales son las ventajas?

    – Bricolaje “low Cost”. Estos soportes de madera se usan principalmente en el transporte de mercancias. De hecho, es bastante facil encontrar palets dejados en zonas industriales o supermercados.
    – Es una forma original de amueblar tu casa. Gracias a su simplicidad y resistencia, los palets se pueden usar de maneras diferentes, elaboradas a medida o adaptadas al entorno. Un poco de imaginación y pintura, se puede convertir en el mueble estrella de tu casa.
    – Reciclar. Al recuperar palets dejados para tirar, estamos contribuyendo al medio-ambiente reciclando, usando de nuevo un objeto dejado para la basura. No es sólo un acto para el planeta pero también para nuestro bolsillo.

    Os presentamos 7 ideas creativas para gozar de vuestro espacio exterior

    1. Una zona relax compuesta de sillones y pequeña mesa: ideal para relajarse y tomarse un café.

    sofa pallet

    2. Una estanteria: un modo elegante de presentar nuestras macetas con flores y plantas.

    pallets estanteria

    3. Una ducha exterior: hacerse una ducha fuera es un lujo sólo posible en verano, hay que aprovechar.

    pallet ducha

    4. Una cama para la mascota: Nuestros amigos de cuatro patas también se merecen comodidad

    cama para mascota pallet

    5. Cenar o comer al aire libre: Aprovechar para hacer una barbacoa, o simplemente una cena entre amigos.

    comedor con pallets

    6. Una mecedora: ideal para balancearse a la sombra de un arbol submergido en una lectura.

    pallet-sillon

    7. Lampara: para crear un ambiente único en la tarde.

    lampara pallet
    Que tengas jardin, terraza o balcon, puedes convertir este espacio exterior en el lugar especial de la casa.

    © Fotos Pinterest
  • montseJuly 14, 2015

    Los alquileres en España, cada vez más económicos

    Alquilar una vivienda en España es cada mes un poquito más económico, según se desprende del Índice de Precios al Consumo (IPC) publicado hoy martes por el Instituto Nacional de Estadística (INE). Según el estudio, el precio medio de los alquileres ha bajado en junio un 0,5% en relación al mismo mes del año anterior y encadena ya 27 meses consecutivos de descensos.

    Sólo Cataluña y Baleares presentaron en junio cifras interanuales positivas, con crecimientos del 0,3 y el 0,1% en relación a junio de 2014.

    En el otro extremo, las caídas de precios más acentuadas se registraron en Murcia, con un descenso del 1,5%; La Rioja, con una disminución del 1,4%; Madrid, con -1,1%, y Comunidad Valenciana y Navarra (-1%).

    Sin embargo, la repercusión del IPC en el día a día de un ciudadano va mucho más allá del precio del alquiler. Éstas son algunas de las partidas en las que el IPC tiene un impacto directo en nuestra economía doméstica (variación mensual):

    IPC afecta vivienda

     

  • AnnaJuly 10, 2015

    Caída de la población y crecimiento de la demanda en vivienda, es posible?

    Los actores del mercado inmobiliario como constructores o financieros basan muchas de sus inversiones en los movimientos demográficos. El boom inmobiliario has sido durante muchos años eco del baby boom. La necesidad de vivienda ha crecido con la población.

    Poblacion y Vivienda

    España cuenta con 46,4 millones de personas en 2015 y unos 18,3 millones de hogares. La previsión apunta a que la población siga disminuyendo. Sin embargo, un estudio del Centro de Predicción Económica (CEPREDE) predica que la demanda de viviendas crecerá pese a la caída de la población.

    El centro explica que el crecimiento de la demanda de vivienda está veínculado con el tamaño medio del hogar y la emancipación de los jovenes, los matrimonios o disolución de éstos. El número de personas por hogar actualmente es de 2,5 personas. Esta necesidad demográfica se ve en la oferta en algunas ciudades. Por ejemplo en Madrid, las tendencias de precios de viviendas con 3 dormitorios son de 2294€/m2 contra 2602€/m2 para 2 dormitorios. Incluso, los precios de pisos con 1 dormitorio son los más alto en Madrid con 3162€/m2.

    Ceprede estima que para satisfacer la nueva demanda de vivienda, se necesitarán 85,000 unidades al año. La oferta en obra nueva tiene mayor número de ofertas para pisos de 1 habitación o 2 habitaciones.

    Foto © Pinterest
  • AnnaJuly 6, 2015

    5 cosas que no sabes sobre los San Fermines

    Estos días Pamplona llena páginas de periódicos y ocupa minutos de rádio y TV gracias a las fiestas de San Fermín. Desde Nuroa te descubrimos algunos de los 5 secretos mejor guardados de la capital navarra.

    5 secretos san fermin

    1. El crecimiento de la ciudad en San Fermín

    La ciudad de pamplona cuenta con sólo 190.000 habitantes. Sin embargo durante estas fechas, pasan a más de 1,6 millones de persona. Conviene considerar las tendencias de precios en la ciudad antes de invertir en una vivienda.

    2. Pequeña ciudad con mercado inmobiliario en movimiento

    En los ultimos años el precio de la vivienda en venta sube en mayo. Estos ultimos meses, Pamplona ha visto un crecimiento de casi 3%. El precio de la vivienda en venta es de 1.986€/m2.

    3. Pamplona será la ciudad mejor guardada de España

    Durante las fiestas de San Fermin, un total de 3 350 agentes velarán por la seguridad de los ciudadanos y Sanfermines. La guardia civil conjunta a la policia nacional, munical y Foral trabajarán durante estas fiestas.

    4. Ciudad que intriga

    La capital navarra respira a pueblo, sin embargo por sus calles han paso nombres famosos: Ernest Miller Hemingway o Victor Hugo. Hoy en dia vienen de todo el mundo para conocerla y vivirla. Por primera vez en un año, el precio medio del alquiler ha bajado para ofrecer un piso a 656€.

    5. Ver los encierros desde el balcon de una vivienda

    Desde hace algunos años, muchos locales deciden alquilar sus balcones. Que mejor que vivir esta fiesta con un local y tener vistas increibles con seguridad sobre las carreras de los toros. Se alquilan los balcones en las calles del recorrido, algunos con comida incluida.

  • AnnaJune 27, 2015

    7 piscinas por escoger para poner en tu futura casa

    Empieza una ola de calor por toda españa, y una ya sueña con pasar el dia en la piscina. Se ven más y más construcciones con piscina comunitaria incluida. De hecho, el parque de piscinas en España está estimado a 1,1 millones. Madrid tiene hasta un 10% de sus viviendas en alquiler con piscina incluida.

    Existe todo tipo de piscina, privada o comunitaria. ¿En cual de estas piscinas te gustaría dar un chapuzón?

    Una piscina natural: estas en al agua rodeado por la naturaleza.

    piscina natural

    Una piscina con vista : variaciones de colores azul, la piscina, el mar y el cielo. La combinación perfecta para relajarse.

    Piscina con vista al mar

    Cuando refrescarse te permite tomarte un cocktail, perfecto para fiestas en la piscina con amigos.

    piscina bar

    Aunque no haya mucho espacio, siempre se puede encontrar un rincon para refrescarse.

    piscina estrecha

    Vision futurista de una piscina privada, nadar y ver el vacio del edificio.

    piscina balcon

    Mejor manera de ver la última película de la cartelera, pero siempre al fresco con sillones para la piscina

    piscina cine

     

    Crear una piscina de varios niveles para una sensación de amplitud y de intimidad.

    piscina con niveles

    ¿Que implica un piso con piscina comunitaria? Te damos consejos para tu vivienda.

    © Fotos Pinterest
  • AnnaJune 19, 2015

    Valencia para vivir, 10 razones para convencerte

    ¿Te trasladan a Valencia? Antes de empezar a buscar casa, descubre todo lo que te puede ofrecer esta ciudad costera. 10 fotos de Instagram para convercerte de ir a vivir a Valencia.

    1/ Una ciudad comunicada

    Aparte de tener el 2nd puerto maritimo más grande de España, Valencia está a unas horas de Madrid y Sevilla.

    AVE Valencia
    2/El lugar donde nació el plato más conocido en Europa

    Aunque haya una polémica sobre los origenes de este plato, se ha hablado de la paella ya entre los siglos XV y XVI en las zonas rurales. Comida de domingo familiar o con los amigos siempre cuenta con este plato más tipico.

    Paella Valenciana2092

    3/ Las fiestas en que Valencia se transforma

    Aparte de tener un dia festivo más que en el resto de España, las fallas mueven mucho la ciudad. Sus esculturas realmente sorprendentes reflejan mucho los eventos del año: algunos satíricos otros reflejan la sociedad.
    Fallas Valencia

    4/ Una ciudad cerca de la naturaleza

    A unos kilometros de Valencia, el parque Natural de Albufera es la mejor excusa para re-encontrarse con la Naturaleza. Es un humedal costero de importancia internacional con una biodiversidad reconocida. Ha sido nombrada zona de especial protección de las Aves.

    parque albufera

    5/ Una ciudad dónde destaca su arquitectura

    No cabe duda, la ciudad de las artes y las ciencias son los edificios más fotografiados de Valencia. Su estilo moderno y quizas futurista llama la atención.

    Ciudad de las artes y las Ciencias

    6/ Valencia, Universidad reconocida

    La ciudad es un centro académico internacional importante. De los 150 000 estudiantes en Valencia, 5000 son internacionales. Es la segunda Universidad de Europa en recepción de estudiantes Erasmus.

    Valencia Ciudad Estudiante

    7/ ATP Open 500 abre las puertas del deporte en Valencia

    Valencia se ha convertido en la ciudad de Europa dónde los aficionados al Tenis no sólo vienen por el deporte. El ATP de Valencia acoge partidos de tenis en un edifio muy singular : el Ágora en la ciudad de las artes y ciencias con una capacidad de 6 300 espectadores.

    Valencia Ciudad de deporte

    8/La tierra de la Horchata

    Aunque se puede beber la horchata en muchos sitios de españa, que menos que acabar la semana de trabajo refrescandose con una horchata y en el barrio del carmen.

    Orchata en Valencia

    9/ El clima

    Como otras ciudades de la costa mediterranea, goza de un clima muy suave en invierno, y se puede presumir de primavera muy pronto en el año. Un piso con terrazita viene bien para disfrutar de este tiempo!

    Tiempo Valencia

    10. Tierra de tradiciones

    Aunque es una tradicion que se ve más en las fiestas de las Fallas, El traje tradicional forma parte del orgullo de la historia y de las tradiciones de Valencia. Está claro que Valencia sabe muy convivir con lo nuevo y lo antiguo

    Tradicion Fallas Valencuia

     

    ¿Necesitas consejos para encontrar piso en Valencia? te ayudamos!