• AnnaJune 27, 2015

    7 piscinas por escoger para poner en tu futura casa

    Empieza una ola de calor por toda españa, y una ya sueña con pasar el dia en la piscina. Se ven más y más construcciones con piscina comunitaria incluida. De hecho, el parque de piscinas en España está estimado a 1,1 millones. Madrid tiene hasta un 10% de sus viviendas en alquiler con piscina incluida.

    Existe todo tipo de piscina, privada o comunitaria. ¿En cual de estas piscinas te gustaría dar un chapuzón?

    Una piscina natural: estas en al agua rodeado por la naturaleza.

    piscina natural

    Una piscina con vista : variaciones de colores azul, la piscina, el mar y el cielo. La combinación perfecta para relajarse.

    Piscina con vista al mar

    Cuando refrescarse te permite tomarte un cocktail, perfecto para fiestas en la piscina con amigos.

    piscina bar

    Aunque no haya mucho espacio, siempre se puede encontrar un rincon para refrescarse.

    piscina estrecha

    Vision futurista de una piscina privada, nadar y ver el vacio del edificio.

    piscina balcon

    Mejor manera de ver la última película de la cartelera, pero siempre al fresco con sillones para la piscina

    piscina cine

     

    Crear una piscina de varios niveles para una sensación de amplitud y de intimidad.

    piscina con niveles

    ¿Que implica un piso con piscina comunitaria? Te damos consejos para tu vivienda.

    © Fotos Pinterest
  • montseJune 26, 2015

    El número de hipotecas crece un 21,4% en abril

    El número de hipotecas constituidas sobre viviendas durante el pasado mes de abril en España fue de 18.857, lo que supone un 21,4% más que durante el mismo mes del año anterior, según datos del Instituto Nacional de Estadística (INE), cuya información procede de las escrituras públicas registradas. Además, esta cifra supone sumar 11 meses consecutivos de subidas en el número de hipotecas.

    Por naturaleza de la finca, las hipotecas constituidas sobre viviendas concentran el 52,1% del capital total prestado en el mes de abril, mientras que las fincas rústicas suponen sólo un 8,8% del total y los solares, un 7,7%. El resto, 31,4% corresponde a otro tipo de fincas urbanas (naves industriales, almacenes…).

    Si fijamos la atención por zonas geográficas, las comunidades con mayor número de hipotecas constituidas sobre viviendas en abril son Andalucía (con 3.450 hipotecas), Cataluña (3.218) y la Comunidad de Madrid (3.159).

    Nuroa- hipotecas INE

     

    Descubre nuestra herramienta de tendencias de precios de viviendas en Madrid, Barcelona y Sevilla

  • AnnaJune 19, 2015

    Valencia para vivir, 10 razones para convencerte

    ¿Te trasladan a Valencia? Antes de empezar a buscar casa, descubre todo lo que te puede ofrecer esta ciudad costera. 10 fotos de Instagram para convercerte de ir a vivir a Valencia.

    1/ Una ciudad comunicada

    Aparte de tener el 2nd puerto maritimo más grande de España, Valencia está a unas horas de Madrid y Sevilla.

    AVE Valencia
    2/El lugar donde nació el plato más conocido en Europa

    Aunque haya una polémica sobre los origenes de este plato, se ha hablado de la paella ya entre los siglos XV y XVI en las zonas rurales. Comida de domingo familiar o con los amigos siempre cuenta con este plato más tipico.

    Paella Valenciana2092

    3/ Las fiestas en que Valencia se transforma

    Aparte de tener un dia festivo más que en el resto de España, las fallas mueven mucho la ciudad. Sus esculturas realmente sorprendentes reflejan mucho los eventos del año: algunos satíricos otros reflejan la sociedad.
    Fallas Valencia

    4/ Una ciudad cerca de la naturaleza

    A unos kilometros de Valencia, el parque Natural de Albufera es la mejor excusa para re-encontrarse con la Naturaleza. Es un humedal costero de importancia internacional con una biodiversidad reconocida. Ha sido nombrada zona de especial protección de las Aves.

    parque albufera

    5/ Una ciudad dónde destaca su arquitectura

    No cabe duda, la ciudad de las artes y las ciencias son los edificios más fotografiados de Valencia. Su estilo moderno y quizas futurista llama la atención.

    Ciudad de las artes y las Ciencias

    6/ Valencia, Universidad reconocida

    La ciudad es un centro académico internacional importante. De los 150 000 estudiantes en Valencia, 5000 son internacionales. Es la segunda Universidad de Europa en recepción de estudiantes Erasmus.

    Valencia Ciudad Estudiante

    7/ ATP Open 500 abre las puertas del deporte en Valencia

    Valencia se ha convertido en la ciudad de Europa dónde los aficionados al Tenis no sólo vienen por el deporte. El ATP de Valencia acoge partidos de tenis en un edifio muy singular : el Ágora en la ciudad de las artes y ciencias con una capacidad de 6 300 espectadores.

    Valencia Ciudad de deporte

    8/La tierra de la Horchata

    Aunque se puede beber la horchata en muchos sitios de españa, que menos que acabar la semana de trabajo refrescandose con una horchata y en el barrio del carmen.

    Orchata en Valencia

    9/ El clima

    Como otras ciudades de la costa mediterranea, goza de un clima muy suave en invierno, y se puede presumir de primavera muy pronto en el año. Un piso con terrazita viene bien para disfrutar de este tiempo!

    Tiempo Valencia

    10. Tierra de tradiciones

    Aunque es una tradicion que se ve más en las fiestas de las Fallas, El traje tradicional forma parte del orgullo de la historia y de las tradiciones de Valencia. Está claro que Valencia sabe muy convivir con lo nuevo y lo antiguo

    Tradicion Fallas Valencuia

     

    ¿Necesitas consejos para encontrar piso en Valencia? te ayudamos!

  • Laura CrusellasJune 15, 2015

    ¿Cómo pintar una habitación?

    Tras la compra de una vivienda una de las decisiones a la que más tiempo dedicamos es elegir cómo decorar nuestra casa, y en concreto, cómo pintar una habitación. Aunque a lo largo de nuestro paso por nuestro hogar le damos un aspecto diferente con la pintura, siempre es un aspecto que pensamos concienzudamente.

    Y no es para menos, una estancia según como esté pintada nos podrá ayudar a parecer visualmente más grande, darle más luminosidad, sacar el máximo partido al espacio, determinar nuestros gustos… Hoy queremos ayudar a decidir cómo pintar tu casa con estas técnicas diferentes.

    60-30-10. Cuando dudamos entre varios colores que combinan entre sí, lo mejor es optar por la regla 60-30-10. Estas cifras hacen referencia a porcentajes en relación con los colores que queremos utilizar. Generalmente el 60% siempre suele ser un color muy claro puesto que es el que más va a predominar; suele ser el blanco o beige y de este modo la habitación tendrá más luz y se verá más grande. El 30% hace referencia a un color que queremos que sea protagonista; que resalte y sea el que determine el color de la habitación, pero que a su vez pueda combinar perfectamente con un 10% de otro color. Importante, el contraste debe ir de la mano con la armonía.

    Cómo pintar una habitación : 60-30-10

    Rayas. Tanto para aquellos que les resulte imposible elegir un solo color y que quieran hacer visualmente la habitación más amplia, les recomendamos una técnica: las rayas. Pintándolas de forma horizontal conseguirás que el cuarto se vea más alto, mientras que si optas por las rayas verticales le darás, visualmente, más anchura. ¿Cómo hacerlas? Si tu pared es estucada te recomendamos que no lo hagas al menos que la dejes previamente lisa ya que es muy difícil hacer líneas rectas en una pared con gotelé. Otra opción es optar por el papel pintado y que éste sea a rayas. Lo ideal es combinar el color blanco o beige con el tono protagonista de la estancia.

    Cómo pintar una habitación con rayas

    Combinar paredes. Una forma más simple de pintar un cuarto pero que siempre resalta un color concreto es la de combinar paredes. Generalmente se hace pintando una pared de una tonalidad más intensa u oscura mientras que las otras tres restantes se decoran en colores claros. La pared de mayor intensidad es conveniente que sea la que tenga el foco principal de interés del cuarto; es decir: la cama, armario, escritorio y estanterías, mueble del salón, mesa del comedor…

    Cómo combinar color de paredes

    Medias paredes. También puedes optar por la anterior técnica pero al revés, es decir, pintar medias paredes. Esta forma de decoración es ideal para habitaciones pequeñas ya que visualmente conseguimos que se vean mucho más grandes. Lo mejor es elegir un tono más intenso del suelo hasta la mitad y pintar de blanco o beige hasta llegar al techo. Para separar los dos colores, puedes optar por poner una cenefa o moldura.

    Cómo pintar una habitación Media Pared

    Papel y pintura. Y un clásico que nunca ha dejado de utilizarse es el de empapelar las paredes. Sin embargo, a diferencia de antes que sí que se ponía papel en toda la estancia, te recomendamos que lo combines con pintura en el resto de paredes. Aprovecha para elegir un papel vistoso, con algún dibujo atractivo o con colores difíciles de encontrar en pintura y ponlo en la pared más vistosa del cuarto.

    Cómo pintar una habitación con Papel¿Cómo pintar una habitación?

    Laura Crusellas de Tumanitas.com nos da estas ideas para decorar tu hogar. ¿Se te ocurren más?

    Fotos © Pinterest
  • AnnaJune 12, 2015

    Como adaptar tu casa para tu mascota

    Muchas veces nuestra mascota forma parte integrante de la familia. Tener una mascota en un piso de alquiler es muy común. ¿Y porque no le damos el sitio que se merecen en nuestro hogar? Aqui os damos un par de ideas para convertir vuestras casas en el lugar ideal par vuestras mascotas.

    El sillon compartido

    Estar relajados en la terraza con este sillon diseñado para compartir con tu mascota. Un sitio escondido pero donde lo ve todo.

    Sillon para mascota

    Una sala de descanso

    Que mejor que organizar un lugar para poner las cositas de tu mascota y una cama para que descanse. Tonos alegres, todo organizado, una habitación privilegiada en casa.

    Casa para mascota

    Un hamaca con vista

    Se dicen de los gatos que duermen en cualquier lugar. Este invento confirma el dicho, y asi puede contemplar los pajaros que pasan o hacer una siestita.

    Siesta para el gato

     

    La casa, el lugar dónde jugar

    Crear estanterias pero a la vez pensar en tu mascota. Le encanta tener una vista de la casa en las alturas, pasearse, observar el ritmo familiar.

    Gato en estanteria

    Una entrada de casa VIP

    Esta idea nos ha encantado. Una entrada de casa con privilegio, como los vips. Es que nuestra mascota se lo merece.
    Entrada de casa para mascota

    Esconderse y sorprenderte

    A los gatos les encantan los rincones dificiles, las alturas y el escondite. Esta instalación está perfecta para tu mascota.

    Gato escondido

     

    La cocina es el corazón de la casa

    ¿Donde pasan más tiempo las mascotas? En la cocina, a ver que hacemos, a comer, a descansar. Esta idea se integra perfectamente dentro del diseño de la cocina, deja las cosas limpias y ordenadas. Tu mascota ya tiene SU lugar en la cocina.
    Hueco en la cocina para mascota
    ¿Y tú? ¿Cómo tienes organizada la casa para tu mascota?

  • montseJune 9, 2015

    La vivienda usada lidera la recuperación inmobiliaria

    La compraventa de viviendas creció en abril un 9,4% en relación al mismo mes del año anterior, lo que supone ocho meses ininterrumpidos de incrementos en las transacciones inmobiliarias, según datos del Instituto Nacional de Estadística (INE) hechos públicos hoy martes.

    INE Compra-venta Vivienda

    Así, durante el pasado abril se cerraron un total de 27.241 operaciones de compraventa en España, de las cuales siete de cada diez (77,1%) correspondieron a viviendas de segunda mano. La vivienda usada es, de hecho, el motor que impulsa la recuperación, ya que ha crecido un 45,5%, mientras que las transacciones de inmuebles de nueva construcción han caído en un 40,4%.

    Además, según los mismos datos, éste es el cuarto trimestre consecutivo en que los precios de la vivienda presentan tasas positivas (variación interanual), después de seis años de caídas en los precios.

    El economista Gonzalo Bernardos, director del Máster en Asesoría Inmobiliaria de la Universidad de Barcelona (UB), ya pronosticó en una entrevista para Nuroa.es que 2015 sería el año en el que la recuperación del sector se empezaría a notar, mientras que 2016 supondría la gran explosión de este cambio de ciclo.

  • montseJune 5, 2015

    Las ejecuciones hipotecarias caen casi un 7% durante el primer trimestre de 2015

    Las ejecuciones hipotecarias sobre viviendas habituales han caído un 6,9% durante el primer trimestre de 2015 en relación al mismo periodo del año anterior, según datos del Insituto Nacional de Estadística (INE) hechos públicos hoy.

    Certificaciones por ejecucion hipotecaria

    Datos INE

     

    Así, en España se habría producido la ejecución de 8.802 hipotecas (de viviendas habituales) durante los tres primeros meses del año, una cifra que también muestra un ligero descenso (0,2%) si la comparamos con los datos del último trimestre de 2014.

    INE ejecucion-hipotecaria-1er-trimestre-2015

    Datos INE

    Tomando como referencia las viviendas familiares (18.363.500) existentes en España en el primer trimestre de 2015, podríamos decir que las viviendas que sufrieron ejecuciones hipotecarias fueron un 0,048% del total.

    ¿Qué es la ejecución hipotecaria?
    La ejecución hipotecaria es un procedimiento ejecutivo a través del cual se ordena la venta de un bien inmueble, que estaba gravado con una hipoteca, por incumplimiento del deudor de las obligaciones garantizadas con la hipoteca. Habitualmente el impago de la deuda comienza a producirse con una antelación al inicio de la ejecución hipotecaria de entre dos y cuatro trimestres.

  • montseMay 25, 2015

    Colau y Carmena: más vivienda social y menos pisos vacíos

    Después de la jornada electoral de ayer, parece que soplan vientos de cambio en muchos de los principales ayuntamientos españoles. Es el caso de la capital Madrid, donde pese a la victoria de Esperanza Aguirre, el PP pierde la mayoría absoluta y ve como la candidatura popular Ahora Madrid se convierte en la segunda fuerza. Más destacable todavía es el caso de Barcelona, donde la activista social Ada Colau ha ganado las elecciones pasando por delante del hasta ahora alcalde, el convergente Xavier Trias, y del resto de partidos tradicionales.

    Ambas candidaturas se basan en la justicia social y en la participación ciudadana, pero ¿cuáles son sus propuestas en lo relativo a la política de vivienda?

    Ada ColauAda Colau – Barcelona en Comú-
    Colau, que se hizo popular por su papel al frente de la Plataforma de Afectados por la Hipoteca (PAH), plantea una política de vivienda en la misma línea que lo que defendía este colectivo. Estas son algunas de sus propuestas:
    -. Detectar pisos vacíos para incentivar su alquiler mediante ayudas a la rehabilitación o seguros de impago. Propone empezar por crear un censo de viviendas sin ocupar.
    -. Fomentar el alquiler social (la idea es que un 15% de los pisos de la ciudad condal sean de alquiler social)
    -. Aplicar sanciones administrativas a los bancos o entidades bancarias que tengan pisos vacíos.
    -. Promover la creación de cooperativas de vivienda
    -. Reducir los desahucios a través de la mediación

     

    Manuela Carmena

    Manuela Carmena – Ahora Madrid
    La candidatura de unidad popular que encabeza Carmena, confeccionó su programa electoral en base a propuestas de los ciudadanos. Plantea medidas como éstas:
    -. Tasar las viviendas vacías de bancos y empresas
    -. Recuperar y poner en uso las viviendas de la Empresa Municipal de Vivienda
    -. Paralizar los desahucios y los desalojos
    -. Incentivar y potenciar las cooperativas de vivienda
    -. Crear un parking de vivienda pública en régimen de alquiler
    -. Ayudas al alquiler para jóvenes.

    ¿Qué pasará ahora?
    Es la pregunta del millón. Ambas pueden asumir las respectivas alcaldías en coalición con otros grupos (en el caso de Carmena toma fuerza una alianza con el PSOE) y con ello podría cambiar radicalmente el panorama inmobiliario. En Madrid, por ejemplo, varios desarrollos urbanísticos proyectados podrían peligrar si Carmena toma la alcaldía. Tal y como informa Inmodiario, el desarrollo Castellana Norte (que incluye prolongar esta vía 3 kilómetros y construir 17.000 viviendas) no es del agrado de Carmena, que no considera necesaria la construcción de un paquete tan grande de viviendas, lo que genera incertidumbre entre los impulsores del proyecto.

  • montseMay 19, 2015

    “2016 será la plena recuperación inmobiliaria: es el momento de comprar”

    Economista Gonzalo BernardosGonzalo Bernardos es economista y tertuliano habitual de programas de televisión y radio donde ofrece su opinión, no sólo sobre el sector inmobiliario (uno de sus principales campos de estudio), sino también sobre economía y política en general.

    Director del máster en Asesoría Inmobiliaria de la Universitat de Barcelona (UB), es además, autor de varios libros, el último La Gran Mentira de la Economía (Ed. Destino), donde cuestiona los motivos que llevaron a España a la gran crisis económica de los últimos años.

    En Nuroa.es hemos querido conocer su opinión sobre la situación actual del mercado inmobiliario y la recuperación de un sector que parece volver a arrancar.

    P.- En estos momentos se puede hablar de recuperación en el mercado inmobiliario?

    R.- Sí, pero esta recuperación se da principalmente en las grandes ciudades y en los barrios de clase media- alta de estas grandes ciudades. Podemos discutir el grado de recuperación, pero lo que es evidente es que la crisis ya ha terminado y vendrán años de bonanza. En 2015 se empezará a notar la recuperación, pero creo que 2016 será un año espectacular en este sentido. Por eso, mi recomendación es que si se quiere comprar, no se espere, ya que después será más caro.

    P.- Habla de una España de dos velocidades, ¿Cuáles son las zonas que tardarán más en notar la recuperación?

    R.- Cómo comentaba, la recuperación se notará especialmente en las grandes capitales y en los mejores barrios de éstas. No tanto en otras zonas y en pequeños municipios, especialmente si existe un exceso de oferta importante.

    P.- ¿Cuáles son los indicadores que permiten hablar de un cambio de rumbo?

    R.- Los tres indicadores del mercado inmobiliario son los precios, el volumen de construcción y el volumen de ventas. En lo referente a las ventas, en 2014 se vendieron en España alrededor de 365.000 viviendas, y en 2015 se venderán unas 450.000. También se espera que se construya un 40% más y que los precios suban alrededor de un 5% (en determinados barrios de grandes ciudades pueden subir hasta un 10%).

    P.- ¿Más allá de las cifras generales, cree que se nota a pie de calle?

    R.- Hay otras cosas que ayudan a ver la tendencia, por ejemplo el hecho de que se vuelven a ver grúas en la calle o que los descuentos que los propietarios están dispuestos a hacer para vender una propiedad se han reducido de forma notable. Son muestras que da el propio mercado de su recuperación.

    Para conocer los precios medios de tu ciudad, descubre nuestra herramienta de tendencias del mercado.

  • AnnaMay 11, 2015

    La familia real crece con la llegada de la princesa Carlota

    La semana pasada se ha revelado el nombre de la hija de los Duques de Cambridge. Charlotte Elizabeth Diana, o en español Carlota Isabel Diana, vino al mundo el sábado 2 de mayo.
    Trás la ampliación de su familia, William y Kate se mudarán de su residencia de Anmer Hall en Norfolk a una casa de campo ofrecida por la Reina de Inglaterra, que dispone de 10 habitaciones, un campo de tenis privado, una piscina y un jardin grande.

    Duke and Duchess of Cambridge

    ¿Pero cual es el paso de la familias españolas tras la llegada de su primer o segundo hijo?
    ¿Están preparadas las familias para acoger un nuevo miembro?

    Los padres españoles se harán preguntas variadas : ¿cambiar o adaptar? considerar comprar o ¿buscar un alquiler a medida de sus necesidades?

    En 2011 un estudio de la Universidad de Navarra y de la firma ACR desvelo que había 18 millones de habitaciones desocupadas en los hogares españoles. El modelo de construcción no cambió para adaptarse a la demografía. Se siguen construyendo viviendas para acoger a familias de 3 hijos, cuando la tasa de natalidad sigue cayendo y llega a 1,32 hijos por mujer.
    Según datos de Nuroa.es, el 27,7% de las viviendas en grandes ciudades como Barcelona o Madrid son de 3 dormitorios. Los españoles, independientemente del número de hijos que piensan tener, tienen más oferta de viviendas de este tipo y lo consideran como una inversión más que una necesidad.

    Sin embargo el INE publico este año un estudio sobre la tipologia de los hogares. En un año, se ha visto un crecimiento del número de hogares monoparentales en 47.000 – sumando 1,75 millones. La vivienda disponible en España no parece corresponder a las necesidades. Deberíamos de considerar un nuevo modelo de vivienda?